Appartement meublé with 4.5 rooms on sale in Tesserete - 137 m²

À Odogno Pezzolo, Via Gola di Lago 54, dans une maison avec 3 appartements, nous proposons à la vente l’appartement au premier étage de 4,5 pièces. Emplacement



stratégique, car vous pouvez vivre dans les montagnes tout en étant à 5 minutes en voiture de Tesserete et à environ 15 minutes de Lugano.

L’appartement dispose de 3 places de parking et il y a un parking public à proximité de la maison pour les invités supplémentaires.



L’appartement a été rénové à plusieurs reprises ces dernières années, notamment:

intérieurs (2000), installation électrique (2011), remplacement des tuyaux d’eau (2024).

L’appartement de 4,5 pièces au premier étage, accessible par un escalier, a une superficie d’environ 137 m² et se compose de:

hall d’entrée, double salon, cuisine avec fenêtre, grande chambre, deux chambres individuelles, une salle de bain avec fenêtre et douche ainsi qu’une machine à

laver. L’appartement comprend également une cave avec accès à un balcon au premier étage. L’



appartement est également accompagné d’une cave au sous-sol, équipée d’eau et d'électricité, d’une superficie d’environ 45 000 CHF.

Il y a 3 places de parking, deux places de parking extérieures (20 000 CHF chacune) et une place de parking intérieure (30 000 CHF).



L’appartement peut également être vendu comme résidence secondaire (maison de vacances)

.

L’appartement est disponible immédiatement (sans locataire). Le mobilier est inclus gratuitement.

Le système de chauffage est électrique et fonctionne avec une chaudière. Prix de



vente de l’appartement: 300 000

CHF



Prix de la cave au sous-sol: 45 000 CHF Prix de la place de parking couverte: 30 000 CHF

Prix de la place de parking extérieure (1): 20 000 CHF Prix de la place de parking extérieure (2): 20 000 CHF Prix

total de l’appartement, y compris les places de parking et la cave: 415 000 CHF



L’appartement est vendu sans meubles.



Veuillez nous envoyer un e-mail et





attendez que notre

contact vous appelle. 079 877 44 55 Clause de non-responsabilité: Nous vous informons que les informations fournies ne sont pas contractuelles (y compris les photos et les plans). Par conséquent, les futurs locataires doivent toujours lire attentivement le contrat de location. La superficie indiquée n’est qu’une estimation et n’est pas contraignante. L’appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la superficie lors de la visite. Toute demande supplémentaire à l’attention du propriétaire doit être indiquée dans la rubrique «Remarques» du formulaire.