Appartement de 5 pièces en vente à Thônex - Réf A-26-012-3

L’appartement a été rénové depuis sa construction et se présente donc en excellent état.
Avec ses 3 chambres, il est idéal pour accueillir une famille.

Traversant, il bénéficie d’une exposition optimale Nord/Ouest et Sud/Est, offrant lumière et confort tout au long de la journée.
Sa localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, supermarchés, restaurants et divers commerces.

L’appartement se reparti comme suit :

• Un hall d’entrée
  
• Une cuisine toute équipée semi-ouverte
  
• Un séjour donnant accès au balcon 6 m2 orienté sud
  
• Un couloir avec des placards intégrés
  
• Trois chambres dont une avec armoire intégrée
• Une salle de douches/WC
  
• Une salle de bains/WC avec espace colonne de lavage

Annexes :

• Une cave
  
• Place de parc dans le parking souterrain
  
• Buanderie commune
  
• Local à vélos/poussettes
  

Qualité de construction/rénovation :

• Cuisine refaite pour 18’000CHF (2024)
  
• Peinture des plafonds (2024)
  
• Meubles de la salle de bains (2024)
  
• Installation de panneaux photovoltaïques. Ils alimentent les parties communes. (2023)
  

Charges :

• Acompte versé en 2023 : 588CHF/mois -> Comprend : garage, chauffage, eau chaude et charges PPE
  
• Charges 2024 : 604 CCHF/mois
• Fond de rénovation : 132’510CHF au 31.12.2023

Proximité des transports en commun :

Bus 32 à 350 m

Bus 5 et 25 à 900 m

Tram 12/17 à 350m