Immeuble de 3 appartements loués - Construction récente à Vernayaz

Situé à Vernayaz, cet immeuble construit en 2021 se compose de trois appartements actuellement loués. Avec ses espaces extérieurs, ses cinq places de parc et son chauffage par pompe à chaleur, il offre un ensemble intéressant pour un investissement locatif.



La surface totale annoncée des logements est de 185,30 m², répartie entre deux appartements de 2 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces en duplex.



Deux appartements de 2 pièces avec accès au jardin



D'une surface respective de 38,10 m² et de 34,10 m², chaque logement comprend :



- Un séjour avec cuisine et accès au jardin
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche



Appartement de 4,5 pièces en duplex



Réparti entre le premier étage et les combles, ce logement de 113,10 m² comprend :



- Un séjour ouvrant sur un grand balcon-terrasse
- Une cuisine avec îlot central
- Trois chambres, dont deux avec accès aux balcons
- Une salle de douche privative pour la chambre située dans les combles
- Une salle de bains
- Un WC séparé



Caractéristiques et annexes



- Construction de 2021
- Standard Minergie annoncé
- Chauffage par pompe à chaleur
- Cinq places de parc extérieures
- Aire de jeu commune
- Hall d'entrée et local technique



Revenus locatifs actuels



Les trois appartements sont loués aux montants suivants :



- Appartement de 38,10 m² : CHF 1'350.- par mois, charges comprises
- Appartement de 34,10 m² : CHF 1'350.- par mois, charges comprises
- Duplex de 113,10 m² : CHF 2'100.- par mois, charges comprises



Total mensuel : CHF 4'800.-, charges comprises. Total annuel : CHF 57'600.-, charges comprises.



Prix de vente : CHF 1'350'000.-



Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, les échanges se font exclusivement par téléphone.



Cécile Immobilier & Architecture SA Cécile Pinguet voir coordonnées de contact