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Area Immobiliare TicinoVia Grazioso Rusca 17, 6862 RancateVedi più annunci di questa agenziaAggiunto 18 giorni fa.
Appartement de 4.5 pièces en vente à Viganello
6962 Viganello
N/A
Tipo di proprietà
Appartamento
Categoria
Appartamento
Stanze
4.5
Piano
Pianterreno
Anno di costruzione
1990
Descrizione
Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces avec un magnifique jardin privé, situé dans la zone résidentielle très prisée de Viganello, l’une des zones les plus recherchées de Lugano.
L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement relié aux principaux services: magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied. Une solution idéale pour les familles comme pour les professionnels.
L’appartement, rénové en 2023, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par une distribution intérieure harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien organisés.
L’entrée est dotée d’armoires sur mesure et mène à la vaste zone jour, caractérisée par un salon lumineux avec cheminée à bioéthanol et une cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Cette zone est mise en valeur par de grandes baies vitrées qui permettent un accès direct au jardin privé, créant ainsi une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Le jardin, d’environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d’une zone carrelée idéale pour les canapés, la table et le barbecue. La zone jour est également dotée d’une salle de bains avec douche et d’un pratique débarras utilisé comme buanderie.
La zone nuit comprend une chambre double et deux chambres spacieuses, ainsi qu’une élégante salle de bains avec douche, finement finie avec des matériaux de qualité.
La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et deux places de parking, non incluses dans le prix de vente:
Place de parking intérieur: CHF 60’000.-
Place de parking extérieur: CHF 40’000.-
Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, des conforts modernes et une situation stratégique, au cœur de l’une des zones les plus prisées de Lugano.
L’appartement est actuellement loué.
L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement relié aux principaux services: magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied. Une solution idéale pour les familles comme pour les professionnels.
L’appartement, rénové en 2023, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par une distribution intérieure harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien organisés.
L’entrée est dotée d’armoires sur mesure et mène à la vaste zone jour, caractérisée par un salon lumineux avec cheminée à bioéthanol et une cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Cette zone est mise en valeur par de grandes baies vitrées qui permettent un accès direct au jardin privé, créant ainsi une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Le jardin, d’environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d’une zone carrelée idéale pour les canapés, la table et le barbecue. La zone jour est également dotée d’une salle de bains avec douche et d’un pratique débarras utilisé comme buanderie.
La zone nuit comprend une chambre double et deux chambres spacieuses, ainsi qu’une élégante salle de bains avec douche, finement finie avec des matériaux de qualité.
La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et deux places de parking, non incluses dans le prix de vente:
Place de parking intérieur: CHF 60’000.-
Place de parking extérieur: CHF 40’000.-
Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, des conforts modernes et une situation stratégique, au cœur de l’une des zones les plus prisées de Lugano.
L’appartement est actuellement loué.
Caratteristiche
- Animali da compagnia ammessi
- Accesso per sedia a rotelle
Analisi di mercato
Traslocare
Mappa
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