Votre nouveau cocon au coeur du Gibloux

1696 Vuisternens-en-Ogoz se situe dans le district de La Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Gibloux a varié au cours des cinq dernières années de +2,0% en moyenne par an, s'élevant à 8 393 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +19,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,2%).

Situé dans la commune de Gibloux, à Vuisternens-en-Ogoz, ce bel appartement de 3,5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable entre Fribourg et Bulle.

Au 1er étage d'une résidence contemporaine, dont le projet de construction date de 2020, l'appartement offre environ 84 m², une distribution fonctionnelle et de belles ouvertures apportant une agréable luminosité aux espaces intérieurs.

La pièce de vie se compose d'un séjour convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble lumineux donne accès à un balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend une chambre à coucher ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à sa salle d'eau privative avec douche. Une seconde salle de bains avec baignoire complète cet espace, offrant un confort appréciable au quotidien.

Les principaux atouts du bien :

• Appartement de 3,5 pièces au 1er étage
• Balcon d'environ 9 m²
• Une chambre et une suite parentale avec salle de douche privative
• Une seconde salle de bains avec baignoire
• Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
• Chauffage par pompe à chaleur air-eau
• Résidence avec ascenseur
• Cave privative
• Environnement calme et verdoyant

Le village dispose de transports publics, d'infrastructures scolaires et de services de proximité. Les commerces et services complémentaires de Farvagny sont accessibles dans les environs, tandis que la situation entre Fribourg et Bulle facilite les déplacements quotidiens.

Une place de parc dans un garage intérieur fermé est disponible au prix de CHF 20'000.- en sus.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !