7-Zimmer-Reihenhaus mit Garten + Ausbaupotenzial in Adetswil

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Adetswil steht dieses charaktervolle Reihenmittelhaus zum Verkauf. Das Gebäude begeistert durch seine historische Grundsubstanz mit Ursprung um 1650. Der Innenausbau stammt im ältesten Teil aus dem Jahr 1971, wurde jedoch schrittweise erneuert so wurde beispielsweise das Badezimmer im Erdgeschoss 2009 saniert. Mit 7 Zimmern, ca. 150 m² Wohnfläche, 564 m³ Kubatur und einem 463 m² grossen Grundstück inklusive Gartenhäuschen sowie Autoabstellplatz/Unterstand bietet es viel Platz für Familien, Paare oder Handwerker mit eigenen Gestaltungsideen. Schule, Einkaufsmöglichkeit und Bushaltestelle befinden sich in weniger als 5 Minuten Gehdistanz.

Das Gebäude ist grundsätzlich bewohnbar und bietet ideales Potenzial, um den historischen Charme mit einer individuellen Modernisierung zu verbinden. Ein wichtiger Pluspunkt: Eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe wurde bereits 2023 neu installiert.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Baujahr / Substanz: Historischer Ursprung um 1650

Innenausbau: Ältester Stand von 1971, neuere Etappen wie das Bad unten (2009)

Technik: Energieeffiziente Wärmepumpe (2023)

Wohnfläche: Ca. 150 m² auf 7 Zimmer verteilt, Badezimmer mit Badewanne + kleines Badezimmer mit WC und Lavabo ausbaubar zu einer grossen Wellnessoase

Kubatur: 564 m³

Grundstück: 463 m² mit schöner gepflegter Gartenfläche, schmuckem Gartenhäuschen und Gartencheminée.
Auch bei Regen kann man gemütlich im geschützten Gartenhäuschen essen und geniessen.

Parkieren: Autoabstellplatz / Unterstand direkt beim Haus

Lage & Infrastruktur: Ruhiges Quartier; Schule, Einkauf & Bushaltestelle in < 5 Min. zu Fuss

Ausbaupotenzial: Zusätzliche Reserven im Dachgeschoss und im Keller (z. B. für Studio, Home-Office oder Hobbyräume)

Zustand: Bewohnbar, sanierungsbedürftig

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein separates Grundstück (189 m²) direkt dazu zu erwerben. Auf der Parzelle befinden sich eine Garage, eine Werkstatt sowie ein Nebengebäude (Scheune). Es bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys, Tierhaltung oder Lager und bringt ebenfalls spannendes Aus- und Umbaupotenzial mit.

(Auf dem Situationsplan: Blau = Reihenhaus / Rot = Zusatzgrundstück mit Scheune)

Hinweis: Das Zusatzgrundstück ist nicht im Kaufpreis des Hauses enthalten und kann bei Interesse separat erworben werden.

Interesse geweckt?

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