Eine moderne, massgeschneiderte Villa im Herzen eines ruhigen Viertels!

In einer ruhigen Wohngegend von Aproz gelegen, bietet dieses Doppelhaus mit 4,5 Zimmernauf einem Grundstück von 316 m²den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die ein ruhiges und praktisches Wohnen suchen. Mit seiner zeitgemässen Architektur, hochwertigen Materialien und anpassbaren Ausstattungsoptionen wird dieses Haus all Ihre Erwartungen erfüllen.



Ideales Umfeld in Aproz (Nendaz)



Aproz, eingebettet in die Rhônetal-Ebene und dennoch Teil der Gemeinde Nendaz, vereint auf ideale Weise den Charme der natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit des Zugangs zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses dynamische und gemütliche Dorf ist der ideale Wohnort, um die Aktivitäten im Freien in vollen Zügen zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege zu wohnen.



Innenraumgestaltung

• Zwei überdachte und zwei offene Parkplätze für eine bequeme Parkmöglichkeit
• Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum
• Geräumige und helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zu den beiden Balkonen
• Moderne, offene und voll ausgestattete Küche, die Design und Funktionalität vereint
• Gut gestalteter Duschraum für den täglichen Komfort
• Treppe mit direktem Zugang zum Garten
• Aussenbereiche: eine Terrasse von 10,1 m² und zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 13,7 m², ideal für die Nutzung an sonnigen Tagen

Dachgeschoss

• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Eine 14,1 m²grosse Elternschlafzimmer-Suite mit Zugang zu einer 8,3 m²grossen privaten Terrasse
• Bad mit Badewanne

Stärken des Hauses

• Energieeffiziente Bauweisemit einer Wärmepumpe betriebenem Fussbodenheizungssystem
• Strassenanbindung und asphaltierte Parkplätze für mehr Komfort
• Gestaltbare Aussenanlagen : privater Garten von 82 m² mit Rasenfläche
• Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten : ein auf Ihre Wünsche und Ihren Geschmack zugeschnittenes Interieur
• Hohe Stauraumkapazität : reduzierter Keller und praktischer Lagerraum

Parkplatz (im Preis inbegriffen) :

• Zwei Aussenparkplätze
• Zwei überdachte Parkplätze

Zusätzliche Kosten: 90’500 CHF (optional)

• Strassenanbindung und asphaltierte Parkplätze
• Gestaltbare Aussenanlagen : Rasenfläche und Zäune

Qualität und Komfort



Diese Villen werden mit hochwertigen Materialien gebaut und garantieren eine hervorragende Isolierung und eine aussergewöhnliche Haltbarkeit. Die Innenausstattung kann nach Wunsch gestaltet werden, sodass Sie ein Interieur erhalten, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.



Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!



Diese modernen und funktionalen Villen bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und idealer Lage. In der Nähe aller Annehmlichkeiten sind sie ideal für diejenigen, die ein praktisches und ruhiges Leben im Herzen von Aproz suchen.



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