Villa individuelle avec 4 chambres et généreux sous-sol !

Située dans un quartier résidentiel calme d'Aproz, sur la commune de Sion, cette villa individuelle de 5,5 pièces, construite en 2011, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de la ville.

Édifiée sur une parcelle de 514 m², la propriété offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux, pour environ 224 m² de surface utile totale.

La maison a été très bien entretenue au fil des années. Les peintures du rez-de-chaussée ainsi que d'une partie du sous-sol viennent notamment d'être refaites. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant de profiter immédiatement du bien.

Rez-de-chaussée

- Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct aux extérieurs
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Une chambre pouvant également être utilisée comme bureau
- Grand WC visiteurs
- Terrasse d'environ 20 m²
- Jardin privatif fonctionnel et très bien aménagé

Étage

- Trois chambres
- Spacieuse salle de bains
- Balcon d'environ 7 m²
- Belle vue dégagée sur les montagnes

Sous-sol

Avec environ 64 m² nets, le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire :

- Grand atelier d'environ 33 m²
- Cave / économat
- Buanderie / local technique
- Dégagement avec possibilités de rangement

Les points forts

- Villa individuelle très bien entretenue, sans travaux à prévoir
- Chauffage au sol avec pompe a chaleur
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Environ 224 m² de surface utile totale
- Parcelle de 514 m²
- Extérieurs soignés avec terrasse et jardin parfaitement aménagé
- Sous-sol complet avec grand atelier
- Terrasse et balcon avec vue sur les montagnes
- Quartier résidentiel calme à quelques minutes de Sion
- Plusieurs places de parc

Cette villa offre une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale, avec des espaces bien distribués et des extérieurs agréables et faciles à vivre.

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