Grosses Einfamilienhaus im Grünen in Aranno

Grosses Einfamilienhaus im Grünen in Aranno, mit Hobbyraum, Garten und in ruhiger Lage gelegen.


Das Wohnhaus von über 199 m² bietet besonders geräumige und helle Räume. Auf 2 Stockwerken, verteilt sich das Anwesen auf 5,5 Räume.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstern, die separate Küche und eine Veranda mit Zugang zu einem Abstellraum und zur Terrasse befinden, wo ein Barbecue, ein Flur, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer mit privatem Balkon und Badezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit Kamin der als Weinkeller oder Hobbyraum, ein’weitere Schlafzimmer das sich in einer ruhigen Lage im Vergleich zum Hauptwohnhaus, ein Badezimmer, der Technikraum, ein Abstellraum und die Waschküche. Im Freien gibt es einen Portikus und die Hausein
Ausserdem 2 Autos Stellplätze aussen.

Die Häuser stammen aus den 60er Jahren. In der Mitte der 80er Jahre wurde das Haus umfassend renoviert und eine ganzjährig nutzbare Veranda wurde angebaut. Im Jahr 2014 wurden die Fensterrahmen, die jetzt aus Holz/PVC mit Doppelverglasung; im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlage mit Einbau einer neuen Öl-Heizung und es wurden PhotovoltaikPaneele angebracht, die dazu beitragen, die Energiekosten niedrig zu halten.
Einige Modernisierungsarbeiten würden dieses Haus mehr in Einklang mit den heutigen Bauvorschriften bringen.

Die Lage ist besonders ruhig. Die Gemeinde ist von viel Grün umgeben und bietet eine rustikale und familiäre Atmosphäre, zusätzlich liegt sie in der Nähe von Lugano und den wichtigsten Verkehrsadern und bietet somit auch die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt. Die Gemeinde ist klein, aber gut organisiert, es sind nämlich Schulen, Sportanlagen und Dienstleistungen für die Einwohner vorhanden.

MASSEN
Wohnfläche: 199 m²
Grundstück: 1475 m²

Referenz: V-CC-ARA-STR-32