Grosszügiger Garten, vielseitiges Ausbaupotenzial & idyllische Berglage

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Attinghausen im Kanton Uri bietet rund 120 m² Wohnfläche und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für Familien und Paare mit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und ermöglichen es, die umliegende Berglandschaft zu geniessen. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Raum für entspannte Stunden, gemeinsame Aktivitäten oder den Anbau von Gemüse und Kräutern bietet. Die naturnahe Lage schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung.

Die Liegenschaft verfügt über erneuerte Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine modernisierte Ölheizung mit Brennwerttechnik. Zusätzlich bietet das Haus interessantes Entwicklungspotenzial: Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen, während der Estrich weitere Ausbauoptionen eröffnet. Entsprechende Umnutzungen und Erweiterungen stehen unter dem Vorbehalt der baurechtlichen und technischen Bewilligungen. Die Lage in Attinghausen verbindet die Ruhe einer ländlichen Gemeinde mit der Nähe zu Altdorf und der regionalen Infrastruktur. Wanderwege, Velorouten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Urner Bergwelt ergänzen das attraktive Wohnangebot.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 6.5 Zimmer mit rund 120 m² Wohnfläche
• Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Zwei Balkone mit Blick auf die Berglandschaft
• Garten mit Platz für Erholung und individuelle Gestaltung
• Naturnahe Wohnlage in Attinghausen
• Erneuerte Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Modernisierte Ölheizung mit Brennwerttechnik
• Untergeschoss mit Potenzial für eine separate Einliegerwohnung
• Estrich mit zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten
• Ausbau und Umnutzung vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Urner Bergwelt
• Gute regionale Erreichbarkeit und Nähe zu Altdorf
• Geeignet für Familien und Paare mit zusätzlichem Platzbedarf

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung