Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Centre - 200 m²

Située dans un quartier très calme, cette villa lumineuse a été harmonieusement agencée sur trois niveaux. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu'un grand disponible chauffé au sous-sol. Implantée sur une parcelle de 601 m², elle bénéficie d'un agréable jardin et d'un couvert double.

À 5 min. de l'autoroute

Année de construction 2003

Surface habitable env. 135 m²

Surface utile env. 200 m²

Surface parcelle 601 m²

Volume 850 m³

Chauffage au sol
PAC géothermie

Isolation périphérique

Excavation complète

Double vitrage PVC

Poêle à pellets

Pièce de vie avec cuisine ouverte

4 chambres de 15, 13, 11 et 11 m²

2 salles de bains

Disponible chauffé de 19 m²
Possibilité de créer une salle de bains au sous-sol (arrivée d'eau et écoulement déjà prévus)

Buanderie

Local technique

Cave

Joli jardin
Deux terrasses

Pergola

Couvert double avec réduit attenant

Écoles enfantine et primaire à 5 min. à pied

Tous les commerces à proximité (Avry Centre)

Disponibilité à convenir

ACCÈS

L'autoroute à 5 minutes

Fribourg à 10 min

Berne à 30 min

TRANSPORTS

Gare Avry-Matran à 1800 mètres
Bus à 5 minutes à pied

REZ

Le hall d'entrée avec armoire intégrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc

ÉTAGE

Quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc

SOUS-SOL

Un grand disponible chauffé de 19 m² (idéal comme bureau ou chambre de jeux pour les enfants), un local avec toutes les arrivées prêtes pour l'aménagement d'une salle de bains, une grande buanderie, un local technique ainsi qu'une cave

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

La villa profite d'un agréable jardin, de deux terrasses, d'un couvert double et d'un réduit attenant