Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Benken ZH

Au pied du Kohlfirst, dans un endroit calme de la commune de Benken, cette maison individuelle de 5½ pièces attend de nouveaux propriétaires. Nichée au milieu de prairies verdoyantes, de champs et de vignes, l’environnement offre tout ce que peut souhaiter un amoureux de la nature. Les chemins sinueux à travers la forêt et les prairies sont parfaits pour les joggeurs, les randonneurs et les cyclistes, et en été, le Rhin et la forêt proches permettent de se rafraîchir agréablement. Depuis le balcon et le jardin, la vue s'étend sur le paysage, et par beau temps, on peut même apercevoir l’horizon alpin.

Les points forts en un coup d’œil

• Situation calme et proche de la nature sur le versant sud


• Vue panoramique des Alpes par beau temps


• Espaces généreusement aménagés


• Cuisine séparée, grande terrasse, balcon avec vue panoramique à l'étage supérieur et terrasse partiellement couverte au rez-de-chaussée


• Grande salle de bricolage et de lavage


• Garage et places de parking extérieures


• Espace extérieur et intérieur bien entretenus


• Environnement soigné avec un beau jardin et des endroits ombragés

La maison

La maison individuelle a été construite en 2006 selon les normes de construction solides et est entretenue avec soin. Elle se compose de trois étages et offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, on trouve le salon-salle à manger ouvert avec un poêle suédois ainsi que la cuisine séparée, équipée de manière haut de gamme; de là, on a accès à la terrasse partiellement couverte. L'étage supérieur abrite les chambres individuelles ainsi que la salle de bain et s’ouvre sur un balcon avec une vue lointaine. Au sous-sol, on trouve le garage, la technique, la cave ainsi qu’une grande buanderie et un atelier.

Extérieur et jardin

Le terrain de 630 m² est aménagé et entretenu avec amour. Un beau jardin avec un jardin de rocaille, des pelouses et des plates-bandes ainsi que des endroits ombragés invitent à la détente. La grande terrasse au rez-de-chaussée et le balcon à l'étage supérieur offrent des places assises pour toutes les heures de la journée et profitent de la vue exceptionnelle. Le garage et les places de parking supplémentaires complètent l’offre extérieure.

données d’objet

Type d’objet: Maison individuelle

Adresse: Rollenbergstrasse 14, 8463 Benken ZH

Région: Zürcher Weinland

Nombre de pièces: 5½ pièces

Surface habitable nette: 142 m²

Volume: 928 m³

Surface du terrain: 630 m²

Année de construction: 2006 Nombre de salles de

bain: 2 (bain/douche à l'étage, douche/WC au rez-de-chaussée)

Chauffage: Pompe à chaleur (air/eau) avec chauffage au sol Eau

chaude: Chaudière à pompe à chaleur

Parking: Garage et places de parking extérieures

Cadastre: Benken, registre foncier no 2137 Utilisation

: Résidence principale

Disponibilité: À partir d’automne 2026 ou selon accord Prix de

vente: Sur demande

Informations sur la vente et visites

Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations et de vous faire visiter les lieux.

FREITAG IMMO – Ingo Grünig

Téléphone 052 624 13 13 · www.freitagimmo.ch

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