Maison double de 8.5 pièces en vente à Besazio - 360 m²

Immersée dans un parc privé de plus de 4 200 m², cette magnifique villa unique en son genre se distingue par son calme exceptionnel, l’ampleur de ses espaces et la présence de deux appartements indépendants, idéaux pour deux familles souhaitant vivre et travailler ensemble ou simplement pour ceux qui recherchent de grands espaces dans un environnement réservé et immergé dans la nature.



Le parc qui l’entoure est composé pour moitié d’une zone boisée privée, tandis que la partie restante est un jardin soigneusement entretenu et plat qui abrite une magnifique piscine extérieure de 60 m², idéale pour la détente et la convivialité. La propriété offre également une vue imprenable sur Mendrisio, une exposition maximale au soleil et un environnement qui offre une intimité et un bien-être absolus.



Les deux appartements, totalement indépendants, sont divisés et organisés comme suit:

La première unité, datant des années 70, conserve des équipements originaux et précieux tels que le marbre et le parquet, pour un charme intemporel. Elle offre une surface habitable d’environ 230 m², avec quatre chambres ou bureaux et deux salles de bains.



La deuxième unité, plus récente, a été construite au début des années 2000 et rénovée en 2010; elle offre une surface habitable d’environ 220 m² et présente des intérieurs lumineux et bien répartis, avec quatre chambres ou bureaux et deux salles de bains.



Le chauffage est assuré par un système moderne de pompe à chaleur qui garantit efficacité et durabilité; la chaleur est distribuée par le chauffage au sol; les fenêtres sont en bois avec double vitrage. L’offre est



complétée par quatre places de parking dans le garage et quatre places de parking extérieures. Cette

magnifique propriété dispose de 320 m² de volume de construction restant, ce qui en fait une opportunité d’investissement extrêmement intéressante.



L’ensemble de la propriété se distingue par l’harmonie exceptionnelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, par l’atmosphère réservée et par le grand potentiel qu’elle offre à ceux qui recherchent une solution polyvalente, immergée dans la nature et en même temps





bien desservie. Idéal pour les grandes familles, les professionnels travaillant à domicile, les amoureux de la nature ou pour ceux qui recherchent une résidence avec des possibilités d’extension ou un potentiel de revenus. Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement pour vous offrir un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir personnellement cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, visitez notre portail: immoglobalswiss.ch