7 Z. Haus mit Wärme Pumpe, 4 PP und v. m.

Grundstück 639 m2. WF 160m2

-Untere Einheit kann man auf Wunsch heizen und die obere bei Sonnenschein kostenlos (PV-Anlage) kühlen, da das Objekt 2 Wärmepumpen besitzt.
-2 x 3.5 Z. Wohnung oder 7 Z. EFH
-Rollstuhlgängigkeit in OG Whg.
-150 Meter zum Busstop
-Keine Treppen im Winter oder im Alter
-Total vier Parkplätze
-Teilrenov. mit Photovoltaik Anlage (2023) und Elektroladestation
-Optimale Südwest Ausrichtung mit 40m2 Panorama-Balkon
- Sauna im Garten

Die Kombination aus Top Lage mit Garage direkt vor dem Haus, Nutzungsflexibilität und nachhaltiger Technik macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Zur Zeit wird das Haus mit zwei 3.5 Zimmer Einheiten selbst genutzt (OG) und vermietet (EG).
Es hat 2 funktionelle Küchen (EG Jg.2021 + OG Jg. 2016)
Die Bodenbeläge und die Fenster wurden im ganzen Haus im Jahr 2022 erneuert.

Der 40m2 grosse Balkon Richtung Süd/Südwest stellt auch Sonnenhungrige zufrieden und wurde 2022 von 1.5 auf 3 Meter Tiefe vergrössert. Bei dieser Gelegenheit hat der Baumeister einen Vorplatz mit Garage erstellt.
Es können 3 Autos aussen parkiert werden. Die breite Garage (Jg.2022) bietet zusätzlich Platz für ein PKW,
1 Motorrad + die Schneefräse.

Jede Einheit hat einen Schweden Ofen für romantische Abende.

Ende 2023 erhielt das Haus neue Toiletten und einen grösseren Boiler.
Jede Wohnung hat eine Nasszelle.

Die OG Wohnung wird komplett mit Mobiliar verkauft, was einen reibungslosen Umzug ermöglicht.

Das Chalet befindet sich in einmaliger Lage und nur 5 Gehminuten vom 365 Tage geöffneten Dorfladen und somit in der angenehmen Einwohnerzone.

Das sonnenverwöhnte Bergdorf liegt auf einem nach Westen gerichteten Plateau auf 1400 m.ü.M. und ist in 15 Autominuten ab Visp erreichbar. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und schützenden Wäldern bietet der Ort eine unvergessliche Aussicht auf das Bietschhorn und das Rhonetal. Dank der zentralen Lage im Oberwallis ist der Ferienort ein idealer Ausgangspunkte für Ausflüge im Wallis.

Bitte beachten!!
Fixpreis