House for sale in Campello, Switzerland

6760 Campello

Region: Leventina

Grundstücksfläche: ca. 800 m2

Wohnfläche: ca. 75 m2

Balkon/Terrasse: yes

Baujahr: 1985 und 1990

Geschosse:5

Parkplätze: two covered and several open-air parking spaces

Zimmer: 2 x 3-room and 2 x 4-room

Bad/Dusche/WC: each 1

Heizung: Elektro

Bodenbelag : diverse

Lage: very quiet, sunny, panoramic location

Seesicht: no

Schulen: in Faido

Einkaufsmöglichkeiten: in Faido

Öffentliche Verkehrsmittel: yes

Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km

Distanz Autobahn: 10 Km



Description



This 4-family house is situated in a very quiet, sunny, panoramic location above Calpiogna in Campello on the southern slope of the Leventina valley.

The building was constructed in two stages in 1985 and 1990 and is in good condition. This also applies to the apartments, which are cosy and homely. The house is divided as follows:

Attic floor: 2 ½-room apartment with a large bedroom below

1st and 2nd floor: 4-room apartment

Ground floor: 3-room apartment

The ground floor apartment has a garden seating area, the upper apartments have a balcony facing south. The attic apartment also has a large terrace in the south-east part. There is a wonderful view of the valley and the surrounding mountains. The village is situated 5 km below Carì, a well-known ski and hiking area in the Leventina valley. Here you can find peace and relaxation from the stress of everyday life.



The property is easily accessible by car. The cars can be parked above the property. The municipality will be creating more parking spaces there. The attic apartment has a covered parking space. The drive to the A2 motorway in Faido takes 15 minutes. The centers of Lugano and Locarno are about 45 minutes away. The Postauto bus stop is very close by, with connections to Faido and Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.



Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.

Fr. 195´000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem Parkplatz

Fr. 195´000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Fr. 190´000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Fr. 180´000.-- für die 3-Zimmer-Gartenwohnung

Fr. 15´000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

herrlicher Panoramablick

gute Zufahrt auch mit OeV





Lage | Umgebung



NAP/Localität: 6760 Campello

Region: Leventina

Grundstücksfläche: ca 800 m2

Wohnfläche: ca. 75 m2

Baujahr: 1985 und 1990

Stockwerke: 5

Stellplätze: zwei gedeckte und mehrere offene Stellplätze

Zimmer: 2 x 3 Zimmer und 2 x 4 Zimmer

Bad/Dusche/WC: je 1

Heizung: elektrisch

Lage: sehr ruhig, sonnig

Seeblick: panoramisch

Schulen: in Faido

Einkaufsmöglichkeiten: in Faido

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung nächste Stadt: 8 km

Entfernung Autobahn: 10 km



Beschreibung der Immobilie



Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger, sonniger Panoramalage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina.



Das Gebäude wurde in zwei Etappen, 1985 und 1990, erbaut und ist in gutem Zustand. Dies betrifft auch die Wohnungen, die sehr gemütlich eingerichtet sind. Die Aufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:

Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunterliegendem grossem Schlafzimmer

1. und 2. Stock: 4-Zimmer-Wohnung

Parterre: 3-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung im Parterre verfügt über einen Gartenhof, die darüberliegenden Wohnungen über einen Südbalkon. Das Dachgeschoss verfügt zudem über eine grosszügige Terrasse im Süd-Osten. Die Aussicht erstreckt sich über das Tal und die umliegende Bergwelt. Das Dorf liegt 5 km unterhalb der Skigebiete von Carì. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses.



The property is easily accessible by car. Cars can be parked above the property. The municipality will build parking spaces in the area. The attic includes a covered parking space. The journey to the A2 motorway in Faido takes 15 minutes. The centers of Locarno and Lugano are 45 minutes away. The post bus stop is in the immediate vicinity and offers connections to Faido and Carì. Shopping facilities and schools are located in Faido.



The apartments can also be sold individually, provided that there are all the buyers.

Fr. 195´000.-- for the attic with a room below and a covered parking space

Fr. 195´000.-- for the 4-room apartment on the 2nd floor

Fr. 190´000.-- for the 4-room apartment on the 1st floor

Fr. 180´000.-- for the ground floor apartment with garden

Fr. 15´000.-- for a covered parking space



Highlights



very sunny and quiet location

wonderful panoramic view

good access and public transport