Villa de 5.5 pièces en vente à Canobbio - 240 m²

À vendre à Canobbio, une magnifique maison individuelle située dans un endroit privilégié, calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur le lac et la nature environnante.



Construite en 2006, cette résidence moderne et bien organisée offre 240 m² d’espace habitable répartis sur plusieurs niveaux. L’exposition sud garantit des pièces lumineuses tout au long de la journée, tandis que le jardin plat et les terrasses avec stores solaires constituent l’endroit idéal pour se détendre au milieu de la nature.



La zone de vie accueille les invités avec un hall d’entrée équipé d’un vestiaire, une salle de bain avec fenêtre et douche, un grand salon ensoleillé avec cheminée et une cuisine ouverte avec îlot. De là, on a un accès direct à la terrasse ensoleillée, qui offre une vue unique sur le lac.



La zone nuit se compose d’une chambre principale avec salle de bain privée avec fenêtre et deux autres chambres, toutes avec un accès direct au jardin, offrant confort et intimité à toute la famille.



Le demi-sous-sol abrite une spacieuse chambre chauffée de 30 m², idéale comme bureau ou salle de loisirs, ainsi qu’une buanderie, une salle technique et une cave.



Construite avec des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe, cette maison se distingue par une double isolation thermique des murs, des fenêtres en PVC à double vitrage, un toit à deux versants isolé et un chauffage au sol ainsi que des panneaux solaires. À l’



extérieur, on trouve un local de rangement pour outils de jardinage, trois places de parking dont une couverte, et un arrêt de bus à quelques pas seulement, qui permet de rejoindre facilement le centre et la gare de Lugano.



Cette propriété représente un choix idéal pour une famille à la recherche d’un environnement chaleureux, accueillant et parfaitement entretenu. Sa position stratégique, au milieu de la verdure et à proximité du centre, ainsi que la vue panoramique spectaculaire sur le lac, en font une opportunité unique.



Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à me contacter.



Antonio Coco

0766060205