Maison individuelle de 8.5 pièces en vente à Carabbia - 346 m²

À Carabbia, une pittoresque zone collinaire de Lugano, appréciée pour son calme, ses espaces verts et son caractère résidentiel exclusif, nous proposons à la vente une villa de charme, située dans une position panoramique et isolée; orientée à l’ouest, la propriété offre des couchers de soleil spectaculaires et une vue dégagée sur les collines environnantes, immergée dans un environnement naturel et entourée de verdure.



La villa s'étend sur quatre niveaux et offre des espaces spacieux, lumineux et bien répartis. L’entrée mène à la zone jour, composée d’un grand salon lumineux et d’une salle à manger, où les sols en cotto, les poutres apparentes et le foyer en pierre confèrent chaleur et caractère à l’espace. Les grandes surfaces vitrées assurent une excellente luminosité naturelle et une connexion directe avec les espaces extérieurs. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec une île centrale idéale pour les besoins quotidiens et pour recevoir des invités. Une véranda isolée avec double vitrage, qui peut être complètement ouverte pendant les mois d'été, permet de profiter de la lumière et de la vue toute l’année et élargit encore la zone habitable.



La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, deux bureaux et un appartement d’une pièce avec entrée indépendante, solution idéale pour les invités, le personnel ou une activité professionnelle séparée. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces de rangement, des débarras et une buanderie, offrant une grande fonctionnalité et une grande polyvalence.



À l’extérieur, le jardin, soigné et luxuriant, est une véritable oasis privée: une pelouse plane entoure une piscine avec système de circulation, idéale pour nager en toute intimité. À côté de la piscine, une véranda avec double vitrage permet de profiter du soleil même pendant les mois les plus frais, tandis qu’un petit sauna offre une détente pure. En outre, un grotto caractéristique est disponible pour des événements privés et des occasions conviviales.



La villa est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires







sur une grande partie du toit, d’isolation thermique des murs et du toit et de triple vitrage, garantissant une haute efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts d’exploitation réduits. Trois garages avec un accès pratique et une grande cour pour les véhicules des invités complètent la propriété. Cette propriété représente une synthèse parfaite entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, sans sacrifier la proximité des services et des connexions. Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement, vous offrant un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir personnellement cette opportunité extraordinaire. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, visitez notre portail: immoglobalswiss.ch