Maison individuelle de 12 pièces en vente à Caslano - 360 m²

Au cœur du noyau historique de Caslano, à quelques pas du lac et des principaux services, se trouve cet objet fascinant de rez-de-chaussée et de sous-sol, qui s'étend sur trois étages, avec une cour intérieure privée. Avec une structure solide et riche en potentiels, le bâtiment, déjà partiellement loué, est parfait pour générer immédiatement des revenus, mais il représente également une opportunité intéressante pour les amateurs et les investisseurs qui souhaitent développer un projet sur mesure.



Au rez-de-chaussée, un accès séparé mène à une cour intérieure réservée, un espace extérieur rare et précieux dans le contexte du noyau. À ce niveau, il y a aussi un grand atelier avec un accès direct depuis la cour intérieure, un espace flexible qui peut être transformé en laboratoire, en studio ou en une nouvelle unité résidentielle. Au



premier étage, il y a un appartement déjà loué, qui garantit un revenu stable, et une pièce actuellement utilisée comme bureau, qui peut facilement être transformée en un autre appartement. Les espaces sont lumineux, bien répartis et donnent sur une zone calme, ce qui rehausse l’atmosphère du village.



Au deuxième étage, actuellement en état brut, il y a un potentiel pour réaliser une nouvelle unité résidentielle avec des caractéristiques de grenier, grâce aux hauteurs et à la structure existante. Après la rénovation, cet espace peut encore augmenter les revenus de l’objet ou être intégré dans un projet résidentiel sur mesure. Toutes les connexions sont déjà préparées.



Cet objet est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un objet déjà productif, mais avec de grandes marges de croissance. Idéal à la fois pour le développement des revenus et pour la création d’un contexte unifamilial ou plurifamilial, il offre la rare possibilité d’intervenir de manière modulaire, en conservant le caractère historique et l’identité du lieu.





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