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Casa di 12.5 locali in vendita a Charmey (Gruyère) - immagine 1/13
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Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer
Frederik EllegaardSwitzerland Sotheby's International Realty (agence d'EstavayerGrand-Rue 19, 1470 Estavayer-le-LacAggiunto 100 giorni fa.

Une demeure historique au coeur de Charmey

1637 Charmey (Gruyère)
N/A
Tipo di proprietà
Casa
Categoria
Casa indipendente
Superficie abitabile
300 m²
Superficie terreno
678 m²
Stanze
12.5
Anno di costruzione
1850

Descrizione

Construite vers 1850 sur une parcelle de 678 m², cette charmante maison villageoise jumelée a su traverser les époques tout en bénéficiant d'un entretien constant et de rénovations régulières. Répartie sur trois niveaux, elle développe près de 302 m² habitables offrant de beaux volumes, une dizaine de chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet authentique s'exprime à travers des éléments architecturaux typiques de la région, tels que les boiseries d'origine, la façade en tavillons, la toiture en demi-croupe ou encore l'ancien fourneau à bois, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin intimiste et d'espaces aménagés à l'abri des regards, orientés à l'ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement en fin de journée. L'environnement, particulièrement paisible, s'allie à une situation pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des autres commodités du village. Les volumes existants ainsi que la configuration de la maison offrent par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution, permettant d'envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires.

Alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Elle fait l'objet d'un recensement en valeur B et d'une protection de catégorie 2, témoignant de son intérêt patrimonial tout en permettant sa préservation. Enfin, ce bien peut être acquis aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, un atout supplémentaire pour un projet familial ou une résidence de charme.

Caratteristiche

  • Parcheggio esterno

Analisi di mercato

Traslocare

Mappa

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Origine

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