Wunderschönes, modernes Chalet mit Panoramablick in Châtel-St-Denis

Helles, modernes Chalet mit 5.5 Zimmern, 150 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 1 217 m², mit spektakulärem Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Es verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und hängendem Cheminée, eine Veranda mit Blick auf den Garten, drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit spektakulärem Ausblick, zwei Badezimmer sowie einen grossen Keller.



5 Minuten von der Autobahn entfernt



Baujahr 2006

Holz-/Betonbau,
Holzschafwolle Dämmung

Wohnfläche 150 m²

Nutzfläche 220 m²

Grundstücksfläche 1 217 m²

Volumen 1 044 m³

Pelletheizung

Heizkörper Doppelt verglaste

Fenster und Fenster-Türen

Grosses Wohnzimmer mit offener Küche

Drei Schlafzimmer mit 11, 16 und 21 m2
Grosser Balkon
22 m² grosses Wohnzimmer (Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer)

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC

Badezimmer mit Dusche und WC

Einbauschränke
Freistehender KaminGross verfügbar

Wäscheraum

Weinkeller für konstante Temperatur und Feuchtigkeit

Technikraum
Pergola mit ausfahrbarem Dach und vollständig öffnendem Glas
Schöner Garten
Jacuzzi

Überdachter Cabanon

Doppelte Parkplätze
Gemeinschaft von Wohngemeinschaften in der Frasse (Transport...)

Schulen und Geschäfte in 5-7 Min.

Schulbus in 100 m Entfernung

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

ZUGANG
5 Min. von der Autobahn

8 Min. von Vevey,
25 Min. von Bulle entfernt
35 Minuten von Freiburg entfernt

HANDELN
Alle Annehmlichkeiten in 5-7 Min. : Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Restaurants

TRANSPORT
7 min vom Bahnhof Châtel-St-Denis entfernt
Gemeinschaftshilfe Frasse (Transport...)

GEBET
Ein grosszügiger Eingangsbereich empfängt den Besucher und vermittelt ein warmes Wohngefühl. Das grosse Wohnzimmer vereint Wohn- und Essbereich, beide mit einem eleganten, hängenden Cheminée ausgestattet. Die Küche öffnet sich zum Essbereich. Die Veranda, die sich vom Wohnzimmer aus erstreckt, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den Garten. Ein Büro/Zimmer und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Etage

STOCKWERK
Eine grosse Galerie von 22 m² (die als Schlafzimmer oder als kreativer Raum genutzt werden kann) verteilt die Räume, das Hauptschlafzimmer von 21,5 m² bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Berge durch grosse Fensterfronten, das zweite Schlafzimmer von 17 m² hat ebenfalls einen Panoramablick und ein schönes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon von ca. 10 m²

DACHGESCHOSS
Erreichbar über die Autoparkgarage

KELLER
Ein 35 m² grosser Raum, eine Wäscherei, ein Weinkeller, der für eine konstante Luftfeuchtigkeit und Temperatur ausgelegt ist, ein Technikraum und ein Pelletheizkesselraum

AUSSENANLAGEN
Schöner ländlicher Garten mit Terrasse, eine Pergola mit elektrisch ausfahrbarem Dach und voll öffnenden Fenstern, Balkon im Obergeschoss mit Bergblick, Doppelgarage und Parkplätze (3-5 Plätze)