Schönes 2 1/2-Zimmer-Rustico mit Garten und Pergola im Kern / schönes 2 1/2-Zimmer-Rustico mit Garten und Pergola

6951 Lugano, Bogno

Region: Val Colla

Grundstücksgrösse: ca. 161 m2

Wohnfläche: ca. 68 m2

Stockwerke: 2

Zustand: gut

Ferienwohnung: ja

Wasser: ja

Strom: ja

Heizung: Thermopellet-Kessel

Parkplatz: 100 m entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Panoramaaussicht

Einkaufsmöglichkeiten: Tesserete, Capriasca

Öffentliche Verkehrsmittel: 7 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km

Entfernung zur Autobahn: 17 km



Beschreibung



Dieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla.



Das zweistöckige Rustico wurde vor etwa sieben Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Innere ist im rustikalen Stil mit freiliegenden Steinbalken und -wänden gehalten.



Das Haus hat zwei Eingänge, die im Inneren durch eine bequeme Holztreppe verbunden sind. Im ersten Stock gibt es ein einzigartiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche und einen kleinen technischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad/Dusche/WC und eine Waschküche.

Das Rustico hat alles, was man braucht, um es als Hauptwohnsitz zu bewohnen.



Neben dem Rustico befindet sich ein schöner Garten mit einem Tisch, zwei Bänken und einem Geräteschuppen. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur.

Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.



Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto leicht erreichbar, und zwar über den öffentlichen Parkplatz in Bogno, der 100 m vom Rustico entfernt ist.

Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Stadt Lugano und die Autobahn A2 ist 17 km von Bogno entfernt.



Highlights



sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht

Haus sofort bewohnbar

grosser Garten mit Pergola

Zugang auch im Winter möglich

20 Minuten nach Lugano



Lage | Umgebung



6951 Lugano, Bogno

Region: Val Colla

Grundstücksfläche: ca. 161 m2

Wohnfläche: ca. 68 m2

Stockwerke: 2

Zustand: gut

Nebenhaus: ja, möglich

Wasser: ja

Strom: ja

Heizung: Pelletheizkessel

Parkplatz: 100 m entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Panoramaaussicht

Einkaufsmöglichkeiten: Tesserete, Capriasca

Öffentliche Verkehrsmittel: 7 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km

Entfernung zur Autobahn: 17 km



Beschreibung des Objektes



Dieses schöne, 2 ½-Zimmer-Landhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorfkern von Bogno, Val Colla.



Das zweistöckige Landhaus wurde vor ca. 7 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Innenausstattung ist rustikal mit sichtbaren Balken und Natursteinwänden.



Das Haus verfügt über zwei Eingänge, die durch eine bequeme Holztreppe miteinander verbunden sind. Im ersten Stock befindet sich ein offener Wohn-Ess-Küchenraum und ein kleiner Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad/Dusche/WC und Waschküche.

Das Landhaus bietet alles, was man für ein Hauptwohnsitz benötigt.



In unmittelbarer Nähe des Landhauses befindet sich ein grosser Garten mit Tisch, zwei Bänken und einem Geräteschuppen. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von überall aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Berge, das Tal und die Natur.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Velowege.



Das Landhaus ist auch im Winter mit dem Auto bis zum öffentlichen Parkplatz von Bogno, der 100 m vom Landhaus entfernt ist, gut erreichbar.

Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Landhaus entfernt. Die Stadt Lugano mit der Autobahn A2 ist ca. 17 km vom Rustico entfernt.



Highlights



sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht

bewohnbar sofort

grosser Garten mit Pergola

auch im Winter zugänglich

20 min bis Lugano