Belle villa familiale, au calme absolu et à deux pas du lac

Nichée au sein de la très prisée commune de Collonge-Bellerive, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, cette belle villa jumelle en pignon se trouve à seulement quelques pas du lac, dans un environnement calme, privatif et verdoyant.

Orientée plein Sud, la villa bénéficie dun excellent ensoleillement ainsi que de la climatisation. Elle offre une surface habitable d'environ 160 m² plus un sous-sol, proposant une distribution harmonieuse et fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins dune vie familiale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall dentrée, d'un WC visiteurs, d'un séjour agrémenté dune cheminée, d'une cuisine fonctionnelle attenante aux espaces de réception et d'une agréable véranda baignée de lumière.

Létage est dédié à lespace nuit et comprend 3 chambres à coucher, dont une avec un accès direct au balcon. Une salle de bains complète ce niveau.

Les combles aménagés proposent une quatrième chambre ainsi quune salle de douche.

Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, la chaufferie ainsi quun vaste disponible offrant de multiples possibilités daménagement telles quune salle de jeux, un espace loisirs ou encore un home cinéma.

Les espaces extérieurs accueillent une agréable terrasse, un jardin entièrement clôturé exposé Sud-Ouest ainsi qu'un garage double avec porte automatique et des places de stationnement extérieures.

La maison est aujourdhui structurellement en bon état et a été entretenue au fil des années. Une remise au goût du jour complète est à prévoir.