Immeuble de rendement à Delémont - 9 appartements + local commercial

Prix de vente : CHF 2'900'000.-
État locatif net : CHF 154'440.- / an
Rendement net : env. 5,3 %

À vendre à Delémont, ensemble immobilier mixte de rendement composé de deux bâtiments résidentiels contigus et d'un bâtiment commercial. L'ensemble a fait l'objet d'importantes rénovations entre 2017 et 2024.

La partie résidentielle comprend 9 appartements :
- 6 appartements de 3 pièces d'environ 71 m²
- 2 appartements de 3 pièces d'environ 67 m²
- 1 logement de 2 pièces d'environ 40 m²

Les rénovations ont notamment porté sur les cuisines, salles de bain, escaliers, fenêtres ainsi que le sous-sol, entièrement isolé et drainé.
Le local commercial, entièrement rénové en 2020, dispose de deux entrées distinctes, d'une vitrine, d'une porte coulissante, de double vitrage et de stores électriques.
La propriété est implantée sur une parcelle de 638 m², comprenant environ 338 m² de surface bâtie et un jardin d'environ 300 m². Elle dispose également de 4 places de parc, de caves et d'une buanderie.
La situation est particulièrement attractive : la gare de Delémont se trouve à environ 350 mètres, la Haute École Arc Ingénierie est à proximité immédiate, et restaurants, écoles et commodités sont rapidement accessibles.

Caractéristiques principales :
- 9 appartements
- 1 local commercial
- Terrain : 638 m²
- Jardin : env. 300 m²
- 4 places de parc
- Caves et buanderie
- Immeuble largement rénové
- Gare à environ 4 minutes à pied
- Situation centrale à Delémont

Dossier complet transmis uniquement sur présentation d'une attestation financière ou d'une preuve de capacité de financement.

Curieux et courtiers s'abstenir.

Dossier complet transmis uniquement aux acquéreurs sérieux, sur présentation d'une attestation financière ou d'une preuve de capacité de financement.

Vente directe par le propriétaire.