Villa - grosszügiges Wohnen auf hohem Niveau

Ein Zuhause der besonderen Klasse - für Menschen, die höchste Qualität, Privatsphäre und aussergewöhnlichen Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Ankommen - Aufatmen - Geniessen

Dieses exklusive Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und modernste Technik mit einer traumhaften Lage direkt am Naherholungsgebiet. Das ganztags besonnte Anwesen bietet viel Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre - ergänzt durch einen stilvollen Aussenbereich mit beheizbarem Bio-Schwimmbad.

Wer das Besondere sucht und Wert auf Qualität, Komfort und durchdachte Details legt, wird sich hier vom ersten Augenblick an wohlfühlen.

Wohnen mit Stil und Anspruch

Bereits der grosszügige, moderne Eingangsbereich vermittelt den hohen Anspruch dieses Hauses. Klare Architektur, edle Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung aus Schiefer und Qualitätsgeräten von Gaggenau, Miele und Electrolux. Hier trifft anspruchsvolles Design auf Funktionalität - perfekt für Menschen, die gerne kochen, geniessen und Gäste empfangen.

Wohnambiente, das begeistert

Das grosszügige Wohnzimmer wird durch ein drehbares Cheminée zu einem besonderen Wohlfühlort. Eine integrierte Heimkinoanlage mit Beamer und Leinwand sorgt für Unterhaltung auf höchstem Niveau. Hochwertige Lautsprecher befinden sich in sämtlichen Räumen und auch im Aussenbereich.

Die Böden im Eingangs-, Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie in den Nasszellen sind mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Im Obergeschoss sorgt breites Riemenparkett für eine warme und elegante Wohnatmosphäre.

Private Rückzugsorte

Das Master Bedroom verfügt über eine grosszügige Ankleide und ein eigenes Badezimmer und bietet damit einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort. Das Gästezimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer - ideal für Besucher, Familie oder als grosszügiger separater Bereich. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Büro oder praktischer Abstellraum genutzt werden.

Moderne Technik - komfortabel und intelligent

Das Haus erfüllt hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Komfort und verfügt über:

• Minergie-P
• Wärmepumpe
• Bodenheizung
• Solaranlage ohne Speicher resp. Batterie
• Smart-Home-System
• elektrisch bedienbare Storen
• Lichtkonzept mit Bewegungsmeldern
• Zentralstaubsauger
• Videoüberwachung mit Aufzeichnung

Mit der Smart-Home-Lösung lässt sich das Zuhause bequem über das Smartphone steuern - jederzeit und praktisch auch von unterwegs.

Ein vorhandener Liftschacht ermöglicht zudem den späteren Einbau eines Personenlifts.

Private Wellnessoase unter freiem Himmel

Der stilvoll gestaltete Aussenbereich lädt dazu ein, die schönen Seiten des Lebens zu geniessen. Das beheizbare Bio-Schwimmbad mit Solarabdeckung bildet dabei das besondere Highlight. Ob entspannte Stunden am Wasser, erfrischendes Schwimmen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier wird der eigene Garten zur privaten Wohlfühloase. Die direkte Lage am Naherholungsgebiet und die ganztägige Besonnung unterstreichen die aussergewöhnliche Wohnqualität.

Grosszügige Parkmöglichkeiten

Garage für 3-4 Fahrzeuge
Bis zu 5 zusätzliche Aussenparkplätze

Im Untergeschoss stehen zudem ein Waschraum, ein Raum für einen Weinkeller sowie ein Kellerraum mit Bodenheizung zur Verfügung. Dieser kann bei Bedarf individuell ausgebaut und vielseitig genutzt werden.

Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.