Charaktervolles Haus mit 2 Wohnungen und grossem Erweiterungspotenzial

Ein Haus mit Charakter und vielen Perspektiven im Herzen des Dorfes Renges



Einige Eigenschaften zeichnen sich von Anfang an aus. Durch ihre Präsenz, ihre Authentizität und das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses 1890 auf einem wunderschönen Grundstück von 1 057 m²

erbaute Haus bietet einen privilegierten Wohnraum im Herzen des Dorfes Renges.




Mit einer Wohnfläche von fast 335 m² besticht sie durch ihre grosszügigen Räume, ihren erhaltenen Charme und eine besonders begehrte Aufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten. Eine Immobilie, die sowohl eine grosse Familie als auch ein Mehrgenerationenprojekt, eine unabhängige Tätigkeit oder eine Investition mit hohem Potenzial beherbergen kann.



Ein Haus, das zum Ankommen einlädt

Die Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und mehr als 300 m² umfasst, bietet weitläufige Wohnbereiche, in denen jeder Raum seinen natürlichen Platz findet. Die Räume sind harmonisch gestaltet, die Durchgänge sind fliessend und die Atmosphäre ist warm und einladend, was durch den Charme des Hauses und die schöne Helligkeit noch verstärkt wird.



Sie umfasst unter anderem:

• Ein grosser Wohnraum mit Essbereich und Kamin;
• Eine familiäre Küche mit Herd und Ofen, die zum Aussenbereich hin offen ist;
• Vier komfortabel dimensionierte Schlafzimmer;
• Ein Badezimmer und eine Dusche;
• Viele Stauraum;
• Geräumige Freigänge für einen angenehmen Durchgang.

Eine ausgewogene Aufteilung, die den Erwartungen einer Familie voll und ganz gerecht wird und gleichzeitig viel Gestaltungsfreiheit für die individuellen Bedürfnisse bietet.



Eine eigene Wohnung, ein echtes Plus

Ein unabhängiges Studio von fast 30 m² ergänzt harmonisch das Gesamtbild und bietet einen echten Mehrwert für die Immobilie.
Von Natur aus vielseitig, kann es für verschiedene Zwecke verwendet werden:

• Eine Mietwohnung, die Einnahmen generiert;
• Ein unabhängiger Raum für einen Teenager oder ein Elternteil;
• Ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit;
• Eine komfortable Unterkunft für die Familie oder Gäste.

Diese Flexibilität erhöht die Attraktivität dieser Immobilie und ermöglicht es ihr, sich an verschiedene Lebensprojekte anzupassen.



Entspannende Aussenbereiche

Abseits von Blicken verlängern die Aussenbereiche die Wohnräume auf natürliche Weise und laden dazu ein, jede Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.
Der üppig bepflanzte Garten bietet eine grüne und intime Umgebung, während zwei schöne Terrassen es ermöglichen, die schönen Tage in ruhiger Atmosphäre zu geniessen. Zwei Balkone ergänzen die Aussenbereiche und bieten zusätzliche Ausblicke auf die Umgebung.
Die Unterkunft bietet auch eine gute Parkmöglichkeit mit:

• Ein erster Garagenstellplatz, der derzeit als Raucherraum genutzt wird;
• Ein zweiter geschlossener Garagenstellplatz;
• Ein Parkplatz im Freien.

Der Charme des Alten, das Potenzial von Morgen
Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat dieses Gebäude all die Eleganz seiner Architektur und den Charme bewahrt, der die Häuser der alten Zeit ausmacht.



Die Steinmauern, die Kachelböden, der Kamin und viele Originalelemente schaffen eine authentische und gemütliche Atmosphäre, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt.



Einige Modernisierungsarbeiten werden es den zukünftigen Besitzern ermöglichen, das volle Potenzial dieses Hauses zu entfalten, ohne dabei seine Identität und Seele zu verlieren.



Dank seiner aktuellen Konfiguration und der Grösse seiner Grundstücke bietet dieses Objekt auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Erstellung mehrerer Wohnungen, ein Familien- oder Mehrgenerationenprojekt, eine Wohnresidenz mit unabhängiger Aktivität, eine Mietinvestition oder ein Tourismusprojekt sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten, die sich hier bieten.



Eine seltene Gelegenheit
Eigenschaften, die so viel Charakter, Volumen und Vielseitigkeit bieten können, sind heute besonders gefragt.
Dieses Anwesen wird Liebhaber schöner Gebäude, die nach einem authentischen Wohnort suchen, ebenso ansprechen wie Käufer, die nach einem Objekt mit echtem Entwicklungspotenzial und Wertsteigerungsmöglichkeiten suchen.



Mehr als ein Haus, ist es ein Anwesen, das zum Träumen, zum Schaffen und zum Weitergeben einlädt. Ein Ort zum Leben, an dem der Charme des Alten sich auf natürliche Weise mit den Projekten von heute und den Ambitionen von morgen verbindet.



Ein Besuch wird Ihnen die ganze Fülle, den Charakter und die vielen Möglichkeiten, die sie bietet, näherbringen.