Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Erlinsbach - 165 m²

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Ambiente auf vier Ebenen. Ein stilvolles Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und zahlreichen Highlights macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot.

**Highlights auf einen Blick**

* Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
* 165 m2 Bruttowohnfläche
* **Dachterrasse im Attikageschoss** mit herrlichem Weitblick
* Grosszügiger, heller **Wohn- und Essbereich** mit bodentiefen Fenstern
* Hochwertige Design-Küche mit exklusiven Gaggenau Geräten und integriertem Teppanyaki-Kochfeld
* Edles **Echtholzparkett im gesamten Haus**
* Komfortables Badezimmer im Obergeschoss mit grosser Badewanne, Dampfdusche und Dusch-WC
* Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Toilette und Pissoir
* Traumhafte **Garten-Oase mit Swimmingpool**
* Separates **Poolhaus mit Bio-Sauna**und gemütlicher **Relaxbereich**
* Überdachte Loggia mit viel Privatsphäre
* Grosszügiger Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum, 2 Kellerräumen und Technikraum
* Carport für **2 Fahrzeuge und**zusätzlichem Stauraum

Die im Jahr 2024 neu und hochwertig umgestaltete Gartenanlage lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der private Swimmingpool mit separatem Poolhaus inklusive Biosauna schafft ein exklusives Feriengefühl direkt zuhause.

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger und sonniger Wohnlage** an bevorzugter Adresse in Erlinsbach AG. Das angrenzende **Naherholungsgebiet** lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von **kurzen Wegen ins Zentrum** mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Auch der **öffentliche Verkehr** ist bequem erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung im Alltag.

**Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.

**Beratung & Verkauf**

bumbacher immobilien gmbh

Willestrasse 3

8957 Spreitenbach

Tel. 056 410 22 11