Villa with 5.5 rooms on sale in Estavayer-le-Lac - 174 m²

Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché d'Estavayer-le-Lac, diese geräumige **Einzlvilla von 148 m2 Wohnfläche** bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit einem schönen Abstand zum Neuenburgersee.

**Die Villa besteht aus:**

**Erdgeschoss:**

* Eingangshalle
* Geräumige, voll ausgestattete Küche
* Helles Wohnzimmer von 28 m²
* Ideales Büro für Home-Office
* Badezimmer mit Dusche
* Technikraum / Waschküche

**Obergeschoss:**

* Vier schöne Schlafzimmer
* Große Terrasse mit Seeblick
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC

Was das Parken betrifft, steht ein Garage, ein Carport und mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.

**Das Haus ist mit modernen Ausstattungen versehen**: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und motorisierte Jalousien.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **[email protected]**, um einen Besuch dieser wunderschönen Immobilie zu organisieren.

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Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Hauptort des Bezirks Broye.

Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.

Während der schönen Jahreszeit von Reisenden bevorzugt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.

Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.

Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).