Villa de 12.5 pièces en vente à Flawil - 300 m²

Villa de charité avec de vastes jardins et des vues jusqu’aux Säntis

Dans un emplacement élevé et paisible près du centre du village de Flawil, une villa pleine d’histoire, de caractère et d’un potentiel de développement exceptionnel vous attend. Construite en 1918 et rénovée en 1981, la propriété combine un élément classique de construction ancien avec un espace généreux sur 3 étages – une maison pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit ou pour des concepts d’usage très personnels.

Sur une surface de vie nette d’environ 300 m² , un espace de vie spacieux au charme inimitable se déploie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée représentative et des espaces de vie et de salle à manger inondés de lumière donnant accès au balcon – la vue s'étend sur les Säntis et sur le centre du village de Flawil. D’autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bibliothèque, bureau, chambre d’amis ou chambre. À l'étage supérieur, il y a des pièces supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées, tandis que le grenier offre une pièce supplémentaire et un espace de rangement généreux. L’espace généreux de 12,5 pièces est complété par un sous-sol d’environ 135 m², une table et une surface totale utilisable d’environ 190 m².

La propriété de 2 243 m² ressemblant à un parc offre une intimité et un espace exceptionnels à la campagne – un privilège rare dans cet emplacement central. La piscine extérieure possède sa propre source, et le balcon d’environ 24 m² vous invite à vous attarder dans la vue. Le sous-sol bien équipé comprend une buanderie, une chaufferie, un réservoir de pétrole et plusieurs salles de stockage ; Le chauffage est assuré par un chauffage au fioul et des radiateurs. Il y a 2 garages séparés et 2 places de parking disponibles pour les véhicules.

L’endroit ne pourrait guère être plus charmant : paix et clairvoyance, et pourtant à seulement quelques minutes à pied du centre de Flawil. La gare, les commerces, les écoles et les aires de loisirs locales sont accessibles rapidement, et grâce à l’IC1, l’IR13 et le S-Bahn S1 ainsi qu'à la proximité des liaisons A1, la liaison régionale est également excellente.

Une opportunité rare pour ceux qui apprécient une atmosphère historique, un espace généreux et la liberté de leur propre création.