Modernes Reiheneinfamilienhaus mit Garten

Modernes Reiheneinfamilienhaus mit Garten

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus in Frick bietet mit ca. 147 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Räume sind grosszügig und gut aufgeteilt und vermitteln dank der hellen Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bei der Planung haben die Architekten bewusst auf helle Farben und eine zeitlose Gestaltung gesetzt. Dadurch wirkt das Haus offen, warm und einladend. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein schönes Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe und zwei grosszügigen Einbauschränken. Gleich daneben befindet sich das Gäste-WC.

Geradeaus gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und in den grosszügigen Garten. Am Rand des Gartens sorgt eine Natursteinmauer gemeinsam mit der Begrünung für angenehme Privatsphäre und Sichtschutz. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine grosse Wiesenfläche, die sich ideal zum Spielen für Kinder eignet. Die verschiedenen Sitzmöglichkeiten bieten Platz für die ganze Familie und werden durch die grosse Gartenfläche rundherum ergänzt, so bietet der Garten einen sicheren und familienfreundlichen Ort.

Der Aussenbereich ist vielseitig nutzbar und umfasst eine grosszügige, direkt am Haus gelegene Terrassenfläche. Die Überdachung schafft zudem einen geschützten und gemütlichen Sitzplatz, der bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und helle Zimmer sowie ein platzbietendes Badezimmer mit Duschkabine und Doppellavabo.

Das Attikageschoss bietet zusätzlichen Raum - hier befindet sich ein geräumiges Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Duschkabine und einer eigenen grosszügigen Terrasse mit herrlicher Aussicht ins sonnige Fricktal.

Im Untergeschoss finden wir einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie einen separaten Keller. Zudem steht Ihnen ein grosszügiger Waschraum mit WM/TU und Waschbecken zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot mit einer hauseigenen Sauna.

Zusätzlich steht Ihnen eine abschliessbare Einzelgarage mit Vorplatz zur Verfügung. In der Garage befindet sich zudem eine eigene E-Tankstelle. Beide sind im Kaufpreis enthalten.

Das Wichtigste in Kürze

• Baujahr 2013
• 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus
• 147m2 Nettowohnfläche
• Ca. 190 m2 Gartenfläche
• 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
• Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
• PV-Anlage 29 m2, 6.075 kWp
• WM/TU
• Sauna
• Separater Keller und Hobbyraum
• 1 abschliessbare Einzelgarage mit Vorplatz und E-Tankstelle

Das Haus wurde durch die Jahre laufend unterhalten:

• Fliegengitter alle Zimmer 2013
• Sauna in Waschküche 2015
• Sitzplatzvergrösserung 2016 / 2017
• Kühlschrank Elektrolux 2018
• Tumbler Beko 2020
• Sitzplatzdachverlängerung aus Glas 2021
• E-Tankstelle 2021
• PV-Anlage 2022
• Einbauschrank/Absturzsicherung 2022
• Hobbyraum Ausbau 2023
• Fenster Lichtschacht Hobbyraum 2023
• Neue Haustür 2023
• Geschirrspüler Elektrolux 2023
• Erneuerung Aussenbeleuchtung 2024
• Backofen Bauknecht 2024
• Waschmaschine Becko 2025
• Garage Neuanstrich 2025
• Malerarbeiten alle Zimmer 2026

Frick liegt im oberen Fricktal und verbindet das angenehme Leben in einer naturnahen Umgebung und mit einer gut erschlossenen Gemeinde. Die Jurahügel und die zahlreichen Grünflächen verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Gleichzeitig bietet Frick eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege - sowohl im Alltag als auch dank der guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof Frick ist nur 6 Gehminuten entfernt.

Für den täglichen Bedarf stehen im Dorfzentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung. Zusätzliche Geschäfte und Fachmärkte haben sich in den vergangenen Jahren an den Randgebieten angesiedelt und machen Frick zu einem wichtigen Einkaufsstandort für die gesamte Region. Auch das nahegelegene Deutschland ist schnell erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Familien haben ein attraktives und gut ausgebautes Bildungsangebot. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich direkt vor Ort und sind gut erreichbar. Damit profitieren Kinder und Jugendliche von kurzen Wegen und einer angenehmen Umgebung für ihren Schulalltag sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Interessiert? Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.