4-Familienhaus zum Ausbauen mit bewilligtem Umbauprojekt

6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7

Region: Mendrisio

Bodenfläche: ca. 79 m2

Wohnfläche: ca. 160 m2

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Zustand: renovierungsbedürftig

Stockwerke: 3

Wasser: ja

Kanalisation: ja

Aktuell: ja

Garten: nein

Parkplätze: PP 50 m vom Haus entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: 2,3 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: 2 km entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 8,5 km

Autobahnentfernung: 2,5 km



Beschreibung



Dieses grosse Tessinerhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Zentrum von Genestrerio an der Piazza Baraini 7, in der Nähe von Mendrisio.



Das Haus aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts befindet sich in gutem baulichem Zustand, muss aber komplett renoviert werden. Das Haus ist derzeit auf drei Ebenen aufgeteilt mit zwei separaten Eingängen.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein genehmigtes Renovationsprojekt mit der Möglichkeit von weiteren Anpassungen. Nach diesem Projekt werden vier unabhängige Wohnungen geschaffen.



Vom Haus aus hat man einen schönen Blick auf das Dorf und die Natur.



Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Es kann bis vor die Haustür be- und entladen werden. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle sind 50 m entfernt. Schulen und Geschäfte sind ca. 2 km vom Haus entfernt. Die Stadt Mendrisio und die Autobahn A2 sind in 3 km zu erreichen.



Highlights



zentrale, ruhige und sonnige Lage

mit genehmigtem Sanierungsprojekt

auch als Einkommenshaus geeignet

grosser Garten

nur 3 km von Mendrisio entfernt



Lage | Umgebung



6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7

Region: Mendrisio

Grundstücksfläche: ca. 79 m2

Wohnfläche: ca. 160 m2

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Zustand: sanierungsbedürftig

Stockwerke: 3

Wasser: ja

Kanalisation: ja

Strom: ja

Garten: nein

PKW-Stellplätze: PP 50 m von der Wohnung entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: 2,3 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: 2 km entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 8,5 km

Entfernung zur Autobahn: 2,5 km



Beschreibung des Objektes



Dieses grosse Tessiner Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Dorfkern von Genestrerio, Piazza Baraini 7, nicht weit von Mendrisio entfernt.



Das Haus aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts befindet sich in gutem baulichen Zustand, bedarf aber einer umfassenden Sanierung. Das Haus ist aktuell auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt.

Im Kaufpreis ist ein genehmigtes Sanierungsprojekt enthalten, das noch Änderungen zulässt. Gemäss diesem Projekt entstehen vier separate Wohnungen.



Von der Wohnung aus geniesst man eine schöne Aussicht auf das Dorf und die Natur.



Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Bis zur Haustür können Sie mit dem PKW fahren. 50 m entfernt befinden sich öffentliche Parkplätze und die Bushaltestelle. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 2 km von der Wohnung entfernt. Die Stadt Mendrisio und die Autobahn A2 sind 3 km von der Wohnung entfernt.



Highlights



zentrale, ruhige und sonnige Lage

mit genehmigtem Sanierungsprojekt

auch als Einkommenshaus geeignet

nur 3 km von Mendrisio entfernt