Chalet de 6.5 pièces en vente à Genolier - 184 m²

Nichée dans un environnement résidentiel prisé et proche de la Clinique de Genolier, cette propriété individuelle jouit d'une vue dégagée sur le lac et le mont Blanc, offrant un cadre de vie d'exception alliant sérénité et panorama unique.
Édifiée sur une parcelle idéalement orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée. La maison propose de beaux volumes et un potentiel de valorisation remarquable.
Le bien se distingue également par son fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs d'emplacement privilégié.

Distribution :

Rez-de-chaussée
- Séjour avec poêle suédois
- Cuisine ouverte
- Salle de douche avec WC
- Bureau/chambre d'amis
- Cellier
- Buanderie
- Local technique
-Cave
- Garage

Etage
- Chambre principale avec accès balcon et vue lac et Mont Blanc
- 3 chambres
- Salle de bain WC

Extérieur
- Terrasses 25 m2
- Jardin fruitier
- Potager 15 m2
- Cabane de jardin
- Parking 101 m2

Surface de la parcelle 1'149m2
Construction : 1968
Dernière rénovation : 2010
Chauffage au mazout par air pulsé
Toiture rénovée avec isolation toiture en 2010