EXKLUSIV: Modernes Villa mit Pool, Seeblick und Mont-Blanc

EXKLUSIV JOHN TAYLOR! Dieses zeitgenössische 7,5-Zimmer-Villa bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee, den Mont-Blanc und auf der linken Seite den Wasserstrahl von Genf. Ihre moderne Architektur zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer und eine vollständig verglaste Küche aus, die eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen sowie eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über bieten. Elektrische Rollläden in der ganzen Villa, hochwertige zeitgenössische Oberflächen und einige architektonische Elemente, die vom nautischen Universum inspiriert sind, verleihen dieser Immobilie eine einzigartige, elegante und konsequent zeitgenössische Identität. Gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genolier, im Herzen einer ruhigen und privilegierten Umgebung, bietet die Villa viel Privatsphäre sowie eine unverbauten Aussicht auf die Landschaft des Genfersees. Internationale Schulen, der Golf & Country Club von Bonmont, Nyon und der internationale Flughafen Genf sind leicht erreichbar. Hauptmerkmale Panoramablick auf den Genfersee, den Mont-Blanc und den Wasserstrahl von Genf Voll verglastes Wohnzimmer und Küche, bietet außergewöhnliche Helligkeit Zeitgenössische Architektur und hochwertige Oberflächen Elektrische Rollläden in der ganzen Villa Beheizter Außenpool mit Poolhaus Große Panoramaterrasse mit verstellbaren Glaswänden Geschützter Terrasse durch eine Bootssail Private Parzelle von 854 m² vollständig eingezäunt Geschlossener Doppelparkplatz und drei Außenstellplätze Flächen 285 m² Wohnfläche 380 m² Nutzfläche 854 m² Grundstück Aufteilung Hauptebene Eingangsbereich mit Garderobe Großer Empfangsraum Wohnzimmer und Esszimmer, die auf die Terrasse öffnen Offene moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Weinkeller Elternsuite mit Ankleideraum, zwei Badezimmern und direktem Zugang zum Garten Großes Badezimmer für Gäste Erdgeschoss Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer Direkter Zugang zum Garten und zum Pool Weinkeller Große Waschküche Technikraum Keller Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu erstellen Außenbereiche Die Immobilie verfügt über mehrere Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das Panorama voll zu genießen: Beheizter Außenpool Poolhaus Geschützte Terrasse durch eine Bootssail Große Panoramaterrasse mit verstellbaren Glaswänden Privater, vollständig eingezäunter Garten Geschlossener Doppelparkplatz mit elektrischer Tür Drei Außenstellplätze auf dem Grundstück Technische Ausstattung Individuelle Wärmepumpe Warmwasserbereitung durch thermische Solarpaneele Elektrische Rollläden in der ganzen Villa Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiehnormen entspricht Komplettes Sicherheitssystem Lage Die Villa liegt in der Nähe von: La Châtaigneraie: ca. 10 min Golf & Country Club von Bonmont: ca. 10 min Collège du Léman: ca. 12 min Genfer Quai: ca. 12 min Internationaler Flughafen Genf: ca. 30 min