Belle maison du XIXème avec beaucoup de cachet à Champel

Cette belle maison XIXème, de 8 pièces avec un studio indépendant, construite en 1890 a été entièrement rénovée avec raffinement en 2005-2006 sur une parcelle de 1'754m2. Exposée Sud-Est, elle offre une surface habitable d'environ 400m2.

Toutes les commodités, telle que jardins d'enfants, écoles, restaurants et commerces se trouvent à proximité et le centre-ville de Genève est à 5 minutes en voiture.

Cette maison de 2 niveaux plus combles offre de très beaux volumes et dispose de 4 chambres à coucher et de 3 salles d'eau complètes. Ce bien est complété par 4 garages et plusieurs places de parking extérieures dans la cour.

Distribution

Rez-de-chaussée

- Lumineuse entrée avec un dressing
- Un réduit
- Une grande cuisine avec son îlot central et un bel espace salle à manger
- Un grand salon avec cheminée
- Un salon TV / bibliothèque
- Un local de rangement
- Des toilettes invités avec une douche
- Un local chaufferie / buanderie

1er étage

- Très grand dégagement d'env. 60 m2 distribuant les chambres à coucher
- Chambre principale avec son dressing et sa salle de bain complète attenante avec vue sur le jardin
- 2ème grande chambre à coucher avec vue sur le jardin
- 3ème grande chambre à coucher - côté cour
- 4ème grande chambre à coucher avec un dressing (possibilité de créer une salle d'eau) - côté cour
- Une belle salle de bain complète

Combles

- Vastes combles avec des sources de lumière qui peuvent être aménagées au gré du futur acquéreur. Actuellement, elles ne sont pas utilisées.

Studio avec un accès indépendant

- Grande pièce avec une mezzanine
- Une salle de douche
- Une kitchenette