Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Gnosca - 142 m²

Les nouvelles villas seront construites dans la Via Valege, une zone bien desservie, à proximité des écoles et de l’arrêt de l’autopostale.

Le quartier est très calme et facilement accessible, la gare de Bellinzone est à environ 10 minutes et l’accès à la propriété se fait par une petite rue du quartier reliée à la route principale via Cantonale.

Les appartements de 4 ½ pièces sont voisins mais très bien séparés, la distribution et la typologie des pièces garantissent l’intimité et le calme entre les propriétaires.

Les bâtiments seront construits dans le style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.

Une attention particulière a été accordée aux aspects énergétiques: un système de régulation individuel pour chaque pièce, une pompe à chaleur et une distribution de chaleur avec des serpentins posés au sol sur une couche d’isolation et une protection contre le froid.

Installation photovoltaïque et capteurs solaires pour l’eau chaude sur le toit.

Les appartements offrent des espaces d’une valeur architecturale appréciable, évalués à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions. Une particularité très appréciée est la présence de trois salles de bains avec douche, toutes avec fenêtres.

Les surfaces habitables sont spacieuses et très bien agencées, les pièces lumineuses et accueillantes confèrent un style de vie très agréable.

Les espaces extérieurs sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les terrasses.

Cave pratique au rez-de-chaussée, accessible de l’extérieur et pièce technique indépendante.

Les places de parking pour voitures, scooters et vélos sont situées sur le parvis devant l’entrée de l’appartement.