House for sale in Gordola, Switzerland

6596 Gordola, via Gaggiole 98
Region: Locarno
Wohnfläche: approx. 300 m2
Grundstückfläche: approx. 565 m2
Etagen: 4
Magazine Cup: 2005
Zustand: sehr gut
Heizung: Wärmepumpe
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: 1 gedeckter, 3 ungedeckte PP
Lage: sehr sonnig
Aussicht: herrliche Panoramasicht
Schulen: ja
Einkauf: 1300 m
öffentlicher Verkehr: 200 m
Autobahn: 12 km
Nächste Stadt: 7 km

Beschreibung

Diese 6 1/2-Zimmer-Villa mit 3 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung thront an erhöhter, sehr sonniger Panorama-Aussichtslage oberhalb der Magadino- Ebene in Gordola, via Gaggiole 98.

Die 2005 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Hauptvilla verfügt über einen raffinierten Grundriss mit zentralem, modernem Treppenhaus, welches 3 Stockwerke miteinander verbindet. Der Eingang führt in die Wohnküche mit Essbereich. Etwas tiefer befindet sich der helle Wohnraum mit vorgelagertem, gedecktem Aussichtsbalkon.
Im 1. Obergeschoss sind das grosse Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Dusche/WC eingebaut. Von den beiden Zimmern im 2. OG mit Bad gelangt man eine halbe Etage höher zu einem schmalen Loggia-Bereich und weiter zur grossen Dachterrasse. Ein herrlicher Weitblick erstreckt sich auf die Magadino- Ebene, auf die umliegenden Berghänge sowie auf den Lago Maggiore.

In der untersten Etage bietet eine heimelige 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung Platz für Gäste oder ein kleine Familie. Der Eingang ist separat von aussen erreichbar.
Ein grosser Garten erstreckt sich rund um die Liegenschaft.

Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein gedeckter sowie bis zu drei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert approx. 15 Minuten. In 7 Minuten erreicht man in Tenero den Lago Maggiore. Unterhalb befindet sich das Gewerbezentrum von Riazzino mit vielen Einkaufsgeschäften. Die Schulen sind in Gordola.

Highlights

sehr sonnige Lage mit Panorama-Weitblick
Baulandreserve bzw. Umschwung mit Garten
grosse Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick
modernes Wohnambiente
3 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Nähe Lake Maggiore and Locarno

Location | Surroundings

6596 Gordola, via Gaggiole 98
Region: Locarno
Living space: approx. 300 m2
Land area: approx. 565 m2
Floors: 4
Year of construction: 2005
Condition: very good
Heating: heat pump
Secondary house: yes, possible
Parking spaces: 1 covered, 3 uncovered PP
Position: very sunny
View: wonderful panoramic view
Schools: yes
Shopping: 1300 m
Public transport: 200 m
Highway: 12 km
Nearest city: 7 km

Description of the property

This 6 1/2-room villa with 3 1/2 rooms is located in an elevated and very sunny panoramic position above the Magadino plain in Gordola, in via Gaggiole 98.

The property, built in 2005, is in very good condition. The main villa has a sophisticated floor plan with a modern central staircase connecting the 3 floors. The entrance leads to the eat-in kitchen with dining area. A little further down is the bright living room with a covered panoramic balcony in front.
The large bedroom, another bedroom and a shower/WC are located on the 1st floor. The two bedrooms on the 2nd floor with bathrooms lead half floor to a narrow loggia and the large roof terrace. A wonderful panoramic view extends over the Magadino plain, the slopes of the surrounding mountains and Lake Maggiore.

Downstairs, a cosy 3 1/2-room garden apartment offers space for guests or a small family. The entrance is accessible separately from the outside. A large garden extends around the property.

The villa is easily accessible by car. There is a covered parking lot and up to three additional outdoor parking spaces. It takes about 15 minutes to reach Locarno and the A2 motorway in Bellinzona-Sud. Lake Maggiore can be reached in Tenero in 7 minutes. At the bottom is the Riazzino shopping center with many shops. The schools are located in Gordola.

Highlights

Very sunny location with panoramic views
Building land reserve or surrounding area with garden
Large roof terrace with stunning views
Modern living environment
3 1/2-room children's apartment with private entrance
Close to Lake Maggiore and Locarno