Ampio Open Space con Isola, Vista sulle Colline a Grancia e Bosco Privato di 3'000 mq

Nel comune di Grancia, a pochi minuti da Lugano Sud e immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo una spettacolare residenza contemporanea costruita nel 2014. Incastonata in un terreno totale di ben 4'150 mq che include 3'000 mq di bosco privato e 100 mq ancora edificabili questa proprietà offre una privacy ineguagliabile e una vista incantevole sulle colline circostanti.

Sviluppata su tre livelli per circa 195 mq abitabili, la casa conquista per la razionalità e la luminosità dei suoi spazi: al piano terra, un grandioso open space di oltre 53 mq con cucina a isola e grandi vetrate si apre su una terrazza coperta di 26 mq con pergola e sul giardino privato. La zona notte al piano superiore conta tre ampie camere da letto, un bagno padronale di 10 mq con doppia cabina armadio e un totale di tre bagni completi, oltre all'accesso diretto al giardino superiore. Il piano interrato arricchisce la proprietà con una taverna, cantina, lavanderia e garage doppio di quasi 34 mq con locale deposito. Il comfort è garantito dal riscaldamento a serpentine radianti a pavimento. La vicinanza strategica all'autostrada A2 e ai servizi completa questo oggetto unico.

Questa offerta properti si distingue per:

• Costruzione contemporanea del 2014 in perfette condizioni
• Impressionante terreno di 4'150 mq con 3'000 mq di bosco privato e potenziale edificabile residuo (100 mq)
• Spaziosa zona giorno open space di 53 mq con vetrate panoramiche e cucina a isola
• Grande terrazza coperta di 26 mq con pergola e molteplici zone giardino
• Zona notte con 3 ampie camere, 3 bagni completi e camera padronale con doppia cabina armadio
• Piano interrato completo di accogliente taverna, cantina, lavanderia e locale tecnico
• Garage doppio privato di 33.75 mq con deposito annesso
• Riscaldamento a serpentine radianti a pavimento e arredo disponibile su accordo
• Posizione soleggiata e riservata a Grancia, a pochi minuti da Lugano Sud e dall'accesso A2

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