HAUS MIT 2 WOHNUNGEN, GARAGE UND 3 PARKPLÄTZEN

Ferienhaus mit zwei separaten Wohnungen, das auch als Renditeobjekt genutzt werden kann: Zwei Kaufoptionen für diese attraktive Immobilie am Rande von Bulle!

Individuelles Grundstück von 468m2 mit wenig Pflegeaufwand, mit Garage und 3 Parkplätzen, das ein angenehmes Wohnumfeld an der Route du Moléson bietet, nur wenige Schritte vom Schloss Gruyères und den Annehmlichkeiten des Dorfes (Bahnhof, Bus, Post, Gastronomie) entfernt.

Dieses Gebäude bietet zwei separate Wohnungen mit grossem Renovierungspotenzial, eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 84m2 im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung von ca. 140m2 im 1. Stock.

Dieses Grundstück befindet sich auf einem Grundstück, das derzeit parzelliert wird und bietet eine gefragte Aufteilung, die verschiedene Erwerbsmöglichkeiten bietet:

• In der Hauptresidenz mit Mieteinnahmen aus der zweiten Immobilie, die eine Selbstfinanzierung ermöglichen
• Reine Rendite, idealer Unternehmer/Investor für sofortige Umnutzung oder nach Renovierung
• In Mehrfamilienvilla (Barrierefreies Wohnen für Senioren/Familie im Duplex)

Die Aussenflächen sind als Garten zu gestalten und verfügen momentan über eine geschlossene Garage, zwei Werkstätten und 3 Parkplätze vor dem Haus.

Schliesslich wird ein angrenzendes Projekt im Laufe des Jahres 2026 in diesem Dorfgebiet realisiert und sich nahtlos in das zentrale und besucherte Gebiet einfügen, das die Gemeinde Pringy modernisieren wird.