Villa de 6.5 pièces en vente à À Henniez

Un intérieur spacieux, des extérieurs verdoyants et de belles perspectives.



À Henniez, à 25 min de Lausanne et de Fribourg, dans un environnement ouvert sur la campagne, cette belle maison individuelle de 6.5 pièces a un argument de taille : l’espace.



Avec quelque 195 m² de surface habitable au sol, elle offre de nombreuses possibilités pour imaginer un quotidien à son image, voir grand et accueillir les projets de chacun.



Répartie sur 4 demi-niveaux, elle propose un séjour-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine équipée habitable, quatre chambres, une salle d'eau et deux WC séparés.



Mais ce qui fait aussi son originalité, c'est son vaste espace d'environ 54 m² au rez-de-chaussée. Une pièce aux multiples vocations : salon, salle de jeux, univers dédié aux loisirs, espace travail. Ici, chacun peut trouver son espace sans empiéter sur celui des autres.



Dehors, le jardin se découvre au fil de ses différents paliers, entre arbres, verdure, massifs fleuris et terrasse. Un décor qui change au rythme des saisons. Depuis la propriété, le regard s'échappe vers les espaces verts et le paysage environnant.



Un garage de 2 places d'environ 38 m² et des places de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules viennent compléter l'ensemble.



Au 1er étage, les combles présentent un potentiel d’aménagement et constituent une opportunité d’extension de la surface habitable.



À Henniez, on profite d'une vie de village tout en restant connecté aux centres de Lucens, Granges-Marnand et Payerne. Les commerces, les écoles, les transports publics et l'accès à l'autoroute A1 restent facilement accessibles.



Gare CFF : arrêt Henniez (axe Payerne-Lausanne) : ~ 4 min en voiture

Gare CFF : arrêts Granges-Marnand et Lucens : ~ 8 min en voiture

Car postal : ligne 564 (axe Henniez-Granges-Marnand (gare) et plusieurs villages environnants)

Autoroute RN1 : accès Payerne à ~ 10 min en voiture





Cette maison individuelle généreuse offre de véritables possibilités d'évolution.



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