Ruhig gelegenes 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus in Hinwil überzeugt mit rund 160 m² Wohnfläche, einer ruhigen Wohnlage, einem schönen Garten und einem besonders interessanten Raumangebot. Ein grosses Plus ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss, das mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann.

Damit bietet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby wünschen.

Der Innenbereich

Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die funktionelle Küche bietet genügend Platz und Stauraum für den täglichen Gebrauch.

Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige und helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit angenehmen Raumverhältnissen, viel Tageslicht und einer ruhigen, gediegenen Atmosphäre. Dank seiner Grösse lässt es sich komfortabel und individuell einrichten.

Viel Potenzial im Dachgeschoss

Besonders interessant ist das grosse, bereits ausgebaute Dachgeschoss. Heute steht hier ein grosszügiger Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lässt.

Aufgrund der Raumgrösse besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit überschaubarem baulichem Aufwand in zwei separate Zimmer zu unterteilen. Damit kann das vorhandene Raumangebot ohne umfangreiche Investitionen wesentlich erweitert und an die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümerschaft angepasst werden.

Gerade für eine Familie eröffnet dies die Möglichkeit, zusätzliche Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen separaten Gäste und Arbeitsbereich zu schaffen.

Aussenbereich und Aussicht

Der gepflegte Garten bietet einen schönen privaten Rückzugsort und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Sitzmöglichkeiten und die grüne Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Privatsphäre.

Ein weiterer Pluspunkt ist die schöne Aussicht, welche das angenehme und naturnahe Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.

Lage

Die ruhige Lage in Hinwil verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Spazierwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung. Damit eignet sich die Lage hervorragend für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen und trotzdem gut angebunden sein möchten.

Wichtige Merkmale

- Rund 160 m² Wohnfläche

- Grosszügiges Raumangebot mit zusätzlichem Ausbaupotenzial

- Baujahr 1988

- Grosses, bereits ausgebautes Dachgeschoss

- Unterteilung des Dachgeschosses in zwei separate Zimmer mit überschaubarem Aufwand möglich

- Grosszügiger Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht

- Funktionelle Küche

- Gepflegter Garten mit Privatsphäre

- Schöne Aussicht

- Erdsondenheizung

- Grosszügige Garage mit komfortablem Garagenplatz

- Ruhige und naturnahe Wohnlage

Diese Liegenschaft bietet viel Platz und vor allem die Möglichkeit, das bestehende Raumangebot mit verhältnismässig geringem Aufwand den eigenen Bedürfnissen anzupassen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und erläutern Ihnen vor Ort auch die Möglichkeiten, welche das grosszügige Dachgeschoss bietet.