2-Familienhaus mit 3-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen an sehr ruhiger, sonniger Lage / Zweifamilienhaus mit zwei 2- und 3-Zimmer-Wohnungen

6993 Iseo, Dorfkern

Region: Malcantone

Wohnfläche: ca. 100 m2

Grundstücksfläche: ca. 187 m2

Geschosse: 2

Renovation: 2021

Bad/Dusche: 2

Heizung: Elektro

Zweitwohnsitz: ja

Parkplätze Gratisparkplätze in 50 m

Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in den Nachbardörfern

Einkauf: in den Nachbardörfern

öffentlicher Verkehr:100m

Entfernung nächste Stadt:12km

Entfernung Autobahn:10km



Beschreibung



Dieses 2-Familienhaus liegt in sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im Ortskern von Iseo im Malcantone auf ca. 650 m/M.



Das Gebäude besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie einem offenen Bereich vor dem Haus. Die Wohnungen befinden sich in gutem Bauzustand und wurden neuwertig renoviert und luxuriös gestaltet. Sie werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Das Haus weist zwei Kellerräume und den offenen Bereich auf, der vielseitig genutzt werden kann.



Das Grundstück verfügt über einen Garten, der über den Durchgang erreicht werden kann. Hier ist auch ein Sitzplatz für die untere Wohnung eingerichtet.



Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden malerischen Häuser des kleinen Dorfkerns und auf die Hügelzüge des Malcantone.



Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und Velorouten sowie die malerischen Dörfer mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen. In 10 Minuten erreicht man die Seilbahn, die zum Monte Lema fährt und den Luganersee in Agno.



Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt oberhalb sind die Gratisparkplätze der Gemeinde. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Agno zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano fährt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in den Nachbardörfern.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Aussichtslage



schöner Ausbau der Kleinwohnungen

interessante Nutzung für Eigenbedarf oder Vermietung

gute Anbindung an den ÖV



Lage | Umgebung



6993 Iseo, Kernsiedlung

Region: Malcantone

Wohnfläche: ca. 100 m2

Grundstücksfläche: ca. 187 m2

Stockwerke: 2

Badezimmer/Dusche/WC: 2

Heizung: elektrisch

Zweitwohnsitz: ja

PKW-Stellplätze: 50 m Gemeinde kostenlos

Lage: ruhige, sonnige Lage

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in der Nähe

Shopping: in der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel: 100m

Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km

Entfernung Autobahn: 10 km



Objektbeschreibung



Dieses Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Kern von Iseo im Malcantone auf 650 m.ü.M.



Das Haus besteht aus einem 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, einem 2-Zimmer-Apartment im 1. Stock und einem offenen Raum vor dem Haus. Die Wohnungen befinden sich in gutem Zustand, wurden neu renoviert und sind luxuriös eingerichtet. Sie werden als Ferienwohnungen mit Mieteinnahmen vermietet. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Das Haus verfügt über zwei Keller und einen offenen Raum.



Das Grundstück verfügt über einen Garten, der über den Durchgang, der zum Wohnungsflur des Erdgeschosses führt, zugänglich ist.



Von hier aus hat man eine schöne Aussicht auf den Kern von Iseo und die Hügel des Malcantone.



Das Malcantone ist bekannt für seine zahlreichen Wandermöglichkeiten und malerischen Dörfer mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen. 10 Minuten entfernt befindet sich die Seilbahnstation zum Monte Lema.



Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Über dem Haus befinden sich die kostenlosen Parkplätze der Gemeinde. Die Autobahn A2 und das Zentrum von Lugano sind in 15 Minuten erreichbar. Es gibt eine Busverbindung nach Agno, von wo aus man mit der S-Bahn zum Bahnhof von Lugano gelangt. Die Geschäfte und Schulen befinden sich in den umliegenden Dörfern.



Highlights



sehr ruhige und sonnige Lage

luxuriöse Wohnungen

für Eigenbedarf oder zur Vermietung

gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr