House for sale in Isone, Switzerland

6810 Isone, Büginstraße 3
Region: Riviera
Wohnfläche: approx. 100 m2
Grundstückfläche: approx. 80 m2
Etagen: 3
Renovation: 2011
Zustand: sehr gut und gepflegt
Two-seated showers/WCs: 2
sep. WC: 1
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplatz: öffentliche PP

Lage: sonnig und ruhig - im Dorfzentrum
Aussicht: vom Garten
Schulen: ja
Einkauf: ja
Öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz nächste Stadt: 30 km
Distance Autobahn: 8km

? Beschreibung

Dieses schöne 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Isone.

Das im 19. Jh. erbaute und 2011 vollständig erneuerte Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand.
Die zwei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen bieten ein rustikales, heimeliges und charmantes Environment.
Durch die markante, schöne Eingangstüre gelangt man in einen Innnen-/Vorhof mit Keller-/Heizungsraum und weiter zu den beiden separaten Eingängen der Wohneinheiten.
Die untere Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit offenem Wohn-/Essraum und Küche, 2 Schlafzimmern sowie Dusche/WC.
Eine Aussentreppe führt hinauf zur oberen Maisonette-Wohnung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Schlafgallerie mutet mit den rustikalen Holzbalken besonders charmant an.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein kleines Zimmer, ein Schlafzimmer sowie Dusche/WC.
Die ursprüngliche Garage wurde in den letzten Jahren als Büro/Zimmer mit separatem WC umgestaltet.
50m nördlich des Hauses gehört ein kleines Grundstück von ca. 30 m2 zur Liegenschaft. Hier könnte ein Garten oder eine Pergola erstellt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet.

Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses zur Verfügung. In approx. 30 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore. Mit dem Postauto gelangt man in 15 Minuten nach Rivera.
Locarno liegt approx. 30km und Bellinzona 33km entfernt.

? Highlights

? ruhige Lage im Dorfzentrum
? separates Gartengrundstück mit schönem Ausblick
? charmantes und rustikales Ambience in beiden Wohnungen
? schöner Innenhof mit Verbindung zu den beiden Wohungen
? separates Büro/Zimmer mit WC

? Biciation

6810 Isone, Büginstraße 3
District: Riviera
Living area: approx. 100 m2
Property size: approx. 80 m2
Floors: 3
Renovation: 2011
Condition: very good and tidy
Shower/WC: 2
Week. WC: 1
Second home: yes, possible
Parking: public PP

Location: sunny and quiet - in the village centre
View: from the garden
Schools: yes
Purchase: Yes
Public transport: 100m
Distance to next city: 30 km
Highway distance: 8km

? Description

This beautiful semi-detached house is located in a very quiet location in the center of Isone.

The house, built in the nineteenth century and completely renovated in 2011, is in good maintenance and very good condition.
The two 3 1/2-room apartments offer a rustic, cosy and charming ambience.
The beautiful and atmospheric front door leads to an internal courtyard with cellar/heating room and to the two separate entrances of the housing units.
The lower apartment has a practical floor plan with living/dining room and kitchen, 2 bedrooms and shower/WC.
An external staircase leads to the upper maisonette apartment. Particularly charming is the living/dining area with kitchen and mezzanine with rustic wooden beams.
At the rear of the apartment there is a small room, a bedroom and a shower/toilet.
The original garage has been redesigned in recent years as an office/room with a separate toilet.
50m north of the house belongs a small plot of about 30 m2 to the property. Here you can provide a garden or a pergola. A beautiful view extends over the surrounding mountains. Both apartments are for rent at the moment.

The house can be reached by car. There are enough public parking spaces available near the house. In about 30 minutes by car you can reach Lake Maggiore in Magadino. Rivera can be reached by postbus in 15 minutes.
Locarno is about 30 km from Locarno and Bellinzona 33 km.

? Highlights

Quiet location in the village centre
Separate garden grounds with nice views
Charming and rustic ambience in both apartments
Beautiful courtyard with connection to the two apartments
separate office/room with WC