Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Kaltenbach - 70 m²

Bienvenue à Kaltenbach dans la commune de Wagenhausen. La région offre, outre un paysage unique au bord du Rhin, de nombreux sites touristiques. La ville voisine de Stein am Rhein ou les villes de Schaffhouse, Winterthur ou Zurich sont facilement accessibles en train et offrent une multitude de possibilités culturelles, culinaires et de détente. Les possibilités de faire des achats sont très variées à Kaltenbach/Wagenhausen.



La maison, construite en 1983 en maçonnerie massive (double paroi en briques), se trouve dans une impasse à la périphérie de Kaltenbach, juste à côté de la zone agricole. Elle a été entièrement rénovée et modernisée au cours des 5 dernières années et se présente dans un état impeccable.

Le bois et le poêle à bois dans le salon/salle à manger apportent une touche de confort. Par temps chaud, peut-être après un bain relaxant dans la piscine privée avec contre-courant, vous pourrez savourer votre repas sur la terrasse couverte, sous le soleil jusqu’au coucher du soleil. Le grand jardin, difficile d’accès et avec un abri de jardin, offre un espace supplémentaire pour se détendre et jardiner, tandis que le carport séparé et l’emplacement juste à côté de la zone agricole sont d’autres points forts.



L’aménagement intérieur est de qualité supérieure et facile à entretenir: parquet dans le salon, carrelage méditerranéen dans toutes les autres pièces ainsi que dans les salles de bains, la cuisine et le couloir.



Vous trouverez des espaces de rangement supplémentaires et un atelier avec sauna au sous-sol. La technologie de pointe, comme l’installation de panneaux photovoltaïques de 12,42 kW, la pompe à chaleur et les nouvelles fenêtres, maintient les coûts d'électricité, d’eau chaude et de chauffage à un niveau très bas – les coûts d'électricité pour 2025 s'élevaient à seulement CHF 780.- par an.



Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite de cette maison de campagne unique – vous serez conquis par la verdure, le calme et l’idylle qui y règnent!