Sehr attraktive Rendite für ein renoviertes Gebäude

Dieses Gebäude im Herzen der Innenstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte, genießt eine schöne Lage.

Es wurde von 2020 bis 2023 renoviert, wobei die Renovierung technische und ästhetische Herausforderungen erfolgreich meisterte: Der Charakter des Gebäudes wurde bewahrt, während die Räume nach einem zeitgenössischen Konzept gestaltet wurden, das die Zirkulation des Lichts begünstigt und große Terrassen schafft, um die Außenbereiche zu genießen. Die technische Ausstattung und die hochwertigen Materialien machen es zu einem angenehmen Wohnort. Das Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Es besteht aus 2 Gewerbeflächen und 4 Wohnungen, insgesamt 6 Einheiten.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: Technikraum und Keller

Erdgeschoss: zwei Gewerbeflächen von 135 m² und 300 m², die 2011 komplett renoviert wurden.

Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Stock: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen

Dachgeschoss: 10 Dachböden und das Spitzdach.

Die Wohnungen sind sehr hell, die Räume sind großzügig und sie behalten den Charme alter Parkettböden, einige haben Stuckdecken. Sie verfügen über Einbauschränke und Waschsäulen.

Das Gebäude genießt eine sehr interessante Netto-Mietrendite.

Die verschiedenen Einheiten sind alle vermietet.

Wenn Sie an einem voll vermieteten Qualitätsgebäude interessiert sind, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.