Architektenvilla mit 5,5 Zimmern und Garten

Wunderschöne, moderne, freistehende Villa mit 5.5 Zimmern, Baujahr 2011 Diese wunderschöne, freistehende Villa mit 5.5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre aussergewöhnliche Helligkeit. Sie liegt in einer privilegierten Wohngegend,



mitten



in einer schönen, offenen Landschaft und nur wenige Schritte von einem öffentlichen Schwimmbad entfernt. Die Immobilie bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das durch modernen Komfort, hochwertige Bauqualität und sorgfältig gestaltete Aussenbereiche gekennzeichnet ist. Sie zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Energiebilanz aus, die durch ein CECB-Zertifikat mit der Gesamtnote B bestätigt wird.







Aufteilung



Obergeschoss



Eingangshalle mit Empfangsbereich

Wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 31.8 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten Offener

Wohnküchenbereich mit Essbereich von ca. 43.0 m², der Zugang zu einer zweiten Terrasse und zum nach Norden ausgerichteten Garten bietet

Gäste-WC

Elternschlafzimmer von ca. 21.2 m² mit privatem Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschbecken Untergeschoss







Eingangshalle von ca. 5.2 m²

Grosszügiges Schlafzimmer von ca. 21.9 m² Schlafzimmer

von ca. 14.4 m²

Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken von ca. 5.7 m²

Nutzfläche von ca. 8.0 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder Abstellraum geeignet

Technikraum und



Waschküche von ca. 10.5 m²





Untergeschoss



Grosser

PC-Schutzraum mit grossem Stauraum Aussenanlagen

Überdachte Parkfläche Aussenparkplatz Ladestation für

Elektrofahrzeuge Wunderschön angelegter, gepflegter Landschaftsgarten

Pergola Uno Più

Holzterrasse (Deck)

Mehrere Schwimmbäder Garten-Laube Automatisches

Bewässerungssystem

Installation für Mähroboter



Diese perfekt gepflegte Immobilie wird diejenigen Käufer begeistern, die eine moderne Villa mit Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen.