Spécial investisseur Immeuble à fort potentiel de rendement

Investissez dans le charme de l'ancien avec cet immeuble de caractère idéalement situé à 1 minute des transports. Cet ensemble immobilier offre une excellente configuration locative. il se compose de 4 logements indépendants avec stationnement au pied de l'immeuble devant l'immeuble soit une place attribuée par logement ainsi qu'un garage de 64 m2

L'immeuble bénéficie d'une vue totalement dégagée, offrant une luminosité naturelle à l'ensemble des appartements

Etat technique :
Toiture et cheminée: très bon état ( réfection en 2016)

Données financières
Appartement RDC inférieur loué : CHF 910.-/mois
Appartement RDC inférieur loué : CHF 1'560.-/ mois
Appartement 1er étage loué : CHF 1'750.-/ mois
Appartement 2ème étage libre : rentabilité annuelle CHF 19'800.-
Garage loué : CHF 200.-/mois
Place de parc loué : CHF 80.-/mois
Place de parc loué : CHF 100.-/ mois
Parking (3 places de disponibles rentabilité annuelle CHF 2'880.-)

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Investieren Sie in den Charme des Alten mit diesem charaktervollen Gebäude, das ideal gelegen ist, nur eine Minute vom Transport entfernt. Dieser Gebäudekomplex bietet eine ausgezeichnete Mietkonfiguration. Es besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen mit Parkplatz am Fuß des Gebäudes vor dem Gebäude, d.h. ein zugewiesener Platz pro Wohnung sowie eine Garage von 64 m2

Das Gebäude profitiert von einem völlig freien Blick und bietet natürliche Helligkeit für alle Wohnungen

Technischer Zustand :
Dach und Kamin: sehr guter Zustand ( Instandsetzung im Jahr 2016)

Finanzielle Angaben
Wohnung im unteren Erdgeschoss vermietet: CHF 910.-/Monat
Wohnung EG unten vermietet: CHF 1'560.-/ Monat
Wohnung 1. Stock vermietet: CHF 1'750.-/ Monat
Wohnung 2. Stock frei: Jahresrentabilität CHF 19'800.-
Garage vermietet: CHF 200.-/Monat
Parkplatz vermietet: CHF 80.-/Monat
Parkplatz vermietet: CHF 100.-/Monat
Parkplatz (3 Plätze frei Jahresrentabilität CHF 2'880.-)

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