Maison with 5.5 rooms on sale in Ludiano - 278 m²

6721 Ludiano, Zone Scesüra

Region: Bleniotal

Lage: très ensoleillée, situation tranquille avec vue

Vue: vue magnifique sur les montagnes

Écoles: oui

Commerces: oui

Transports publics:300m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 27 km

Distance jusqu'à l'autoroute:7 km

Surface habitable: env. 278 m2

Surface du terrain: env. 350m2

Nombre d'étages: 3

Année de construction: 2019

Douche/WC: 3

Seconde résidence: oui, possible

Environnement: Cheminée

Chauffage: pompe à chaleur

Places de stationnement: 2 couvertes PP





? Description



Cette luxueuse villetta de 5 ½ pièces se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille avec vue à Ludiano dans la belle vallée du Blenio.

La villetta, achevée en 2019, répond aux exigences les plus élevées et offre un intérieur clair et accueillant.

Elle offre un environnement luxueux, très moderne et en même temps rustique.

La maison dispose d'un plan d'étage pratique qui s'étend sur 3 étages.

L'entrée avec douche/WC au rez-de-chaussée mène à l'espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne et cheminée tournante remarquable. Devant la maison, le grand espace extérieur avec siège, pergola et jardin facile à entretenir invite à la détente. On y profite d'une intimité et d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.

Au premier étage se trouvent la salle de bains, la douche/WC et deux chambres à coucher. Les deux chambres disposent d'un balcon, dont le grand balcon de la chambre parentale offre une vue magnifique sur les montagnes.

Le grenier magnifiquement aménagé et rustique avec douche/WC est particulièrement cosy.

La villetta est facilement accessible en voiture. Il y a 2 places de parking extérieures couvertes.

En 10 minutes de route, on atteint Biasca et en 30 minutes Bellinzona.



Juste à côté, il y a une villetta presque identique avec un jardin un peu plus petit également en vente. Les prix de vente sont:

Fr. 1?040?000.-- pour la Villetta Sud

Fr. 1?070?000.-- pour la Villetta Nord



? Highlights



? situation tranquille, ensoleillée et avec une vue magnifique

? intérieur luxueux avec cheminée pivotante

? ambiance moderne et à la fois rustique et cosy

? jardin facile à entretenir avec place assise et pergola



Localisation



6721 Ludiano, Zone Scesüra



Région: Valle di Blenio

Situation: très ensoleillée, situation tranquille et avec vue panoramique

Surface habitable: env. 278 m2

Superficie du terrain: env. 350m2

Nombre d´étages: 3

Année de construction: 2019

Douche/WC: 3

Deuxième logement: oui, possible

Environnement: Cheminée

Chauffage: Pompe à chaleur

Parking: 2 PP couverts

Vue: vue magnifique sur les montagnes

Ecoles: oui

Achat: oui

Transports publics: 300m

Distance jusqu´à la ville la plus proche: 27 km

Distance jusqu´à l´autoroute: 7 km

Points forts | Equipement



Description du bien immobilier



Cette villa de luxe de 5 ½ pièces se trouve dans une situation très tranquille et ensoleillée à Ludiano dans la belle vallée de Blenio.

Achevée en 2019, la Villetta répond aux plus hauts standards et se présente lumineuse et accueillante.

Elle offre un environnement luxueux, extrêmement moderne et en même temps rustique.

La maison a une disposition pratique qui s´étend sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, l´entrée avec douche/WC mène au séjour/salle à manger avec cuisine moderne et cheminée pivotante caractéristique. En face, vous pourrez vous détendre agréablement dans l´espace extérieur spacieux avec zone de repos, pergola et jardin facile à entretenir. Vous pouvez profiter de l´intimité et d´une vue magnifique sur les montagnes environnantes.

Au premier étage, il y a une salle de bain, douche/WC et deux chambres à coucher. Les deux chambres ont un balcon, tandis que le grand balcon de la chambre des parents offre une vue splendide sur les montagnes.

Le grenier rustique avec douche/WC est particulièrement cosy.

La Villetta est facilement accessible en voiture. Il y a 2 places de parking extérieures couvertes à disposition.

Biasca est à 10 minutes en voiture et Bellinzona à 30 minutes.



Juste à côté se trouve une villa presque identique avec un jardin légèrement plus petit également à vendre. Les prix de vente sont les suivants:

Fr. 1 040´000.-- pour la villa sud

Fr. 1´070´000.-- pour la villa nord