House for sale, LAVAUX-UNESCO (Lutry, Switzerland)

Exceptional property in the heart of a UNESCO site – Spectacular view
In an absolutely privileged environment, classified Lavaux, this rare detached property benefits from a unique location, at the end of a dead-end road, guaranteeing absolute calm, privacy and security.
Dominating the landscape, the property offers an exceptional panoramic view, a real living picture, which accompanies every moment of the day.
A complete property, designed for comfort and well-being
Perfectly maintained and built with care, the main house seduces with the quality of its volumes and its services, while an independent outbuilding opens the door to multiple uses: guest accommodation, independent activity, multigenerational space or rental potential.
The major advantages:
Outdoor swimming pool, ideal for taking full advantage of the unique setting Wellness area with sauna, for a comfort worthy of a private hotel Elevator, ensuring optimal accessibility to all levels Underground parking, discreet and practical, complemented by outdoor spaces Private road without exit, rare guarantee of tranquility Particularly attractive taxation, reinforcing the heritage interest of the property
A rare place to live, between prestige and serenity
Located in a sought-after area, this property combines exceptional quality of life, breathtaking views, and development potential for those who still wish to enhance this property over time.
Whether it is a primary residence, a second home or a heritage investment, this property stands out for its rarity, versatility and unique positioning in one of the most beautiful locations in Switzerland.
A confidential address, an extraordinary panorama, an exceptional property.
A property of this caliber can be discovered on site. A visit is a must.
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Exceptional Property in a UNESCO World Heritage Site – Spectacular Views
Set in an extraordinary and privileged environment , within the Lavaux UNESCO World Heritage area, this rare detached property enjoys a truly unique location at the end of a private cul-de-sac , ensuring absolute peace, privacy, and security .
Overlooking the landscape, the property offers a breathtaking panoramic view , a constantly changing natural masterpiece that enhances every moment of daily life.
A complete estate designed for comfort and well-being
Impeccably maintained and thoughtfully designed, the main residence impresses with its generous volumes and high-quality finishes.
An independent annex adds exceptional versatility, ideal for guest accommodation, a home office, multi-generational living, or additional development potential.
Key features include:
Outdoor swimming pool , perfectly positioned to enjoy the exceptional setting Private wellness area with sauna , offering spa-level comfort at home Elevator , providing seamless access to all floors Underground parking , discreet and practical, complemented by outdoor spaces Private dead-end road , a rare guarantee of tranquillity Highly attractive tax environment , enhancing the property's long-term value
A rare lifestyle opportunity combining prestige and serenity
Located in one of Switzerland's most sought-after landscapes, this property offers an exceptional quality of life , uninterrupted views , and significant development potential for future enhancement.
Whether as a primary residence, a second home, or a long-term investment, this estate stands out for its rarity, privacy, and unique positioning in a world-renowned setting.
A confidential address. An extraordinary panorama. A truly exceptional property.
Properties of this calibre must be experienced in person. A private viewing is essential.
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Außergewöhnliche Liegenschaft in einem UNESCO-Welterbe – Spektakuläre Aussicht
In einem einzigartigen und privilegierten Umfeld , im Herzen des Lavaux , präsentiert sich diese seltene, freistehende Immobilie in einer Sackgasse , die absolute Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Die erhöhte Lage eröffnet eine atemberaubende Panoramasicht , ein lebendiges Naturbild, das den Alltag auf einzigartige Weise bereichert.
Eine komplette Liegenschaft für höchsten Komfort und Wohlbefinden
Die Immobilie ist sehr gepflegt und überzeugt durch grosszügige Räume sowie hochwertige Ausstattungen.
Eine separate Dependance bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gästehaus, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Hervorzuheben sind insbesondere:
Außenpool , ideal eingebettet in die außergewöhnliche Umgebung Privater Wellnessbereich mit Sauna , für Entspannung auf höchstem Niveau Aufzug , der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet Tiefgarage , diskret und praktisch, ergänzt durch Außenparkplätze Privater Zufahrtsweg ohne Durchgangsverkehr Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen , die den langfristigen Wert zusätzlich steigern
Ein seltener Lebensstil zwischen Prestige und Gelassenheit
In einer der begehrtesten Regionen der Schweiz gelegen, vereint diese Liegenschaft exzellente Lebensqualität , unverbaubare Aussicht und erhebliches Entwicklungspotenzial für die Zukunft.
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder nachhaltige Kapitalanlage – diese Immobilie besticht durch ihre Seltenheit , Vielseitigkeit und einzigartige Lage in einem weltweit anerkannten Kulturerbe.
Eine diskrete Adresse. Ein außergewöhnliches Panorama. Eine Immobilie von besonderem Rang.
Liegenschaften dieser Klasse erschließen sich erst bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung ist unerlässlich.