House for sale, Molinazzo di Monteggio (Lugano (district), Switzerland)

6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2
Region:Malcantone
Wohnfläche:ca. 100m2
Grundstückfläche: approx. 112m2
Geschosse: 2
Copa Copa Copa (1990)
Zustand: sehr gut
Bad/Dusche/WC:2
Heizung: Elektro und Kamine
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: Garage
Strom : ja und Wlan
Lage: ruhige und sonnige Lage
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkauf: ja
Öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz nächste Stadt: 6km
Distance between the Autobahn: 15km

Beschreibung

Dieses schöne 4 1/2-Zimmer-Eckhaus befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in Molinazzo di Monteggio an der Via Mulino 2 im Malcantone.
Das 1990 total sanierte Haus im alten Dorfkern befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Haus verfügt über einen praktischen, grosszügigen Grundriss und versprüht besonders mit den markanten, rustikalen Holzbalken und den beiden Kaminen einen charmanten und wohnlichen Charakter.
Der Eingang führt in den Ess-/Wohnraum mit Cheminée und eingegliederter Küche. Ein separates WC befindet sich noch im Erdgeschoss. Ueber eine Granittreppe gelangt man in einen Vorraum und von dort in den Wohnraum mit Kamin und dahinterliegendem Doppelschlafzimmer mit Bad/WC. Auf diesem Geschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit integrierter Dusche/WC mit Waschturm und einem kleinen Kinderzimmer mit Kajutenbett. Es gibt zwei Balkone. Vor dem Haus befindet sich eine Pergola mit Granitsteinen und einer Steintischgruppe. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Hügelzüge des Malcantone.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine eigene Garage. Zudem stehen genügend öffentliche Parkplätze mit einer Elektroaufladestation vor dem Grundstück zur Verfügung. In fünf Fahrminuten erreicht man Ponte Tresa und den Luganersee oder Luino mit dem Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn in Lugano-Nord dauert ca. 20 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen. Im nahen Luino gibt es grössere Einkaufszentren.

Das Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wanderwege und die Biketouren. In den vielen Grotti können die Spezialitäten des Tessins bei feinem Wein genossen werden. Auch der Golfplatz in Magliaso ist nur 10 Autominuten entfernt. Das sehr schöne 4 1/2-Zimmer-Tessinerhaus mit Garten Grundstück Nr. 1765 westlich angrenzend ist ebenfalls im Verkauf zu Fr. 745?000.--.

Highlights

Sehr schön ausgebautes Haus
Rustikales Wohnambiente
Pflegeleichtes Haus mit Pergola
Zentrale Lage zwischen Luganersee und Lago Maggiore
Gute Verbindung mit dem OeV
Viele Ausflugsmöglichkeiten

Location | Surroundings

6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2
District: Malcantone
Living space: approx. 100m2
Lot area: approx. 112m2
Floors: 2
Year of construction: 1990
Condition: very good
Bath/shower/WC: 2
Heating: electric and fireplace
Second home: yes
Parking spaces: Garage
Electricity: yes and Wlan
Location: quiet and sunny location
View: Yes
Schools: yes
Shopping: Yes
Public transport: 100m
Distance to next city: 6km
Highway distance: 15km

Description of the property

This beautiful 4 1/2-room corner house is located in a quiet and central location in Molinazzo di Monteggio in Via Mulino 2 in Malcantone.
The house in the historic center of the village was completely renovated in 1990 and is in excellent structural condition. The house has a practical and spacious floor plan and exudes a charming, homely character, especially with the impressive rustic wooden beams and two fireplaces.
The entrance leads into the dining/living room with fireplace and integrated kitchen. A separate WC is also located on the ground floor. A granite staircase leads to an anteroom and from there to the living room with fireplace and the double bedroom with bathroom/WC behind. On this floor there is another room with integrated shower/WC with washing tower and a small children's room with bunk bed. There are also two baloni.
In front of the house there is a pergola with granite stones and a group of stone tables. A beautiful view extends over the hills of Malcantone.

The house is easily accessible by car. There is a private garage. There is also plenty of public parking with an electric charging station in front of the property. In five minutes by car you can reach Ponte Tresa and Lake Lugano or Luino with Lake Maggiore. The journey to Lugano and the motorway to Lugano-Nord takes about 20 minutes. In the village there are shops and schools. In nearby Luino there are larger shopping centers.

Malcantone is known for its many beautiful hiking trails and bike tours. In the numerous grottos you can enjoy Ticino specialties with good wine. The Magliaso golf course is also only 10 minutes away by car.

The 4 1/2-room Ticino house close by on the map. 1765 is also on sale for Fr. 745,000.--.

Highlights

Very well finished house
Rustic ambience
Low maintenance house with pergola
Central location between Lake Lugano and Lake Maggiore
Good connection to the OeV
Many hiking possibilities