House for sale in Gambarogno, Switzerland

6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2 a
Region: Gambarogno
Wohnfläche: approx. 60 m2
Grundstückfläche: 12535 m2
Etagen: 2
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: Ja
Elektrizität: Ja
Heizung: Holz
Parkplatz: öffentliche
Lage: Nähe See
Aussicht: schöne Aussicht auf die Bergen
Schulen: 2 km
Einkaufen: approx. 2.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel: approx. 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: approx. 6 km
Autobahnentfernung: approx. 7 km

Beschreibung

Dieses schöne 2 1/2 Zimmer Rustico mit sehr grossem Waldgrundstück liegt oberhalb des Sportplatzes von Magadino eingangs der Riviera di Gambarogno an schöner Aussichtslage.

Das Haus wird aktuell als Feriendomizil genutzt. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet ein schönes Ferienambiente in nächster Nähe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt auf erhöhter Lage, welche eine totale Privatsphäre gewährt.

Im Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten eingebaut. Im Wohnbereich kann ein Sofa als Doppelbett genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Werkraum und hinten einen kleinen Keller.

Besonders schön gestaltet ist die Umgebung mit Sitzplätzen und kleineren Gartenanlagen und Wiesenflächen. Oberhalb ist der grossflächige Wald. Zudem befindet sich noch ein kleines Rustico beim Eingangsbereich.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene auf die Berghänge des Locarnese mit den vielen bekannten Ortschaften.

Von der Hauptstrasse gelangt man über einen Fussweg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichem Grund. Die Fahrt nach Locarno dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden.

Highlights

Schöner Ausbau
Tessinerhaus mit Garten
Grosse Waldfläche
Rund um das Haus Sitzplätze zum verweilen
schöner Ausblick
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Location | Surroundings

6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2a
District: Gambarogno
Land area: approx. 12535 m2
Living space: approx. 60 m2
Floors: 1
Condition: Good
Secondary residence: yes
Water: yes
Electricity: yes
Heating: wood
Parking spaces: municipal
Location: close to the lake
View: beautiful mountain view
Schools: 2 km
Purchases: approx. 2.8 km
Public transport: approx. 100 m
Next city distance: approx. 6 km
Distance from the motorway: approx. 7 km

Description of the property

This beautiful 2 1/2-room rustic house with large woodland is located above the Magadino sports field at the entrance to the Gambarogno Riviera in a beautiful panoramic position.

The house is currently used as a 2nd residence. It is in good condition. It offers a holiday environment in the immediate vicinity of Lake Maggiore. The house is located in an elevated position that guarantees privacy.

Upstairs there is the living/dining room with kitchen, a shower/WC and the bedroom with two double beds. On the ground floor there is a work room and at the back a small cellar.

The surroundings are particularly well-kept, with seating areas and small gardens and lawns. At the top is the large forest. At the entrance there is also a small rustic.

A beautiful view sweeps over the Magadino plain to the mountain slopes of the Locarno area with its numerous and renowned villages.

From the main road, a path with stairs leads to the rustic in two minutes. Parking is available on public land. It takes ten minutes by car to reach Locarno. The A2 motorway in Bellinzona-Sud is a 15-minute drive away. In Magadino and Quartino there are shops for shopping. You can also do cheap shopping in neighboring Italy.

Highlights

Beautiful extension
Ticino house with garden
Large woodland
Around the house seating to linger
beautiful view