Freistehend, sonnig, ruhig: Ihr Haus mit Garten und Ausbaupotenzial

Ihr neues Zuhause im Unteren Fricktal

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an der Hofmattstrasse, einer ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr. Es bietet 112 m² Wohnfläche auf einer Parzelle von 477 m² mit grosszügigem Garten. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit. Die Liegenschaft kann mit einem zusätzlichen Stockwerk erweitert werden.
Im Untergeschoss gibt es zwei beheizte Hobbyräume mit Tageslicht. Die Räume können als Werkstatt, Atelier oder Homeoffice benutzt werden. Ein Gäste-WC, Dusche und Lavabo sind ebenso vorhanden. Der Naturkeller bietet Platz für Vorräte und Wein. Garage, Abstellplatz, Gartenhaus und Schopf-Anbau runden das Angebot ab.

Das Haus ist Baujahr 1964 und braucht etwas Renovation. So können Sie es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Eckdaten
Objektart: Einfamilienhaus, freistehend
Adresse: Hofmattstrasse 11, 4312 Magden AG
Baujahr: 1964
Zimmer: 4.5
Netto-Wohnfläche: 112 m²
Parzellenfläche: 477 m²
Raumvolumen: 1005 m³
Etagen: 2 + Dachboden/Estrich
Parkierung: 1 Garage + 1 Abstellplatz
Nebengebäude: Gartenhaus und Anbau Schopf
Besonderes: grosszügiger Garten, Kamin, Ausbaupotenzial (+1 Stockwerk), 2 beheizte Hobbyräume mit Tageslicht, Naturkeller
Zustand: Renovationsbedarf

Hat diese attraktive Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.